Avenida General Ataliba Leonel, 3168 (Tucuruvi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (apartamento, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.925/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 306 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 215 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.925/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 306 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.972/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.282/m² – R$ 4.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.788/m²
Financiadas—
- 06/05/2021S5Apartamento em condomínio · construído em 195978 m²R$ 215.000R$ 2.756/m²
- 05/09/2019S5Apartamento em condomínio · construído em 195978 m²R$ 220.000R$ 2.821/m²
- 15/09/2017SA 2Apartamento em condomínio · construído em 195978 m²R$ 140.000R$ 1.795/m²
- 12/06/2015S4Apartamento em condomínio · construído em 195978 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
180 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~6 unidades de 78 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.888/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 1.869/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 2.461/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.937/m² · 12 |
| 2015 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.957/m² · 12 |
| 2017 | R$ 1.795/m² · 1 | R$ 3.133/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 3.330/m² · 24 |
| 2019 | R$ 2.821/m² · 1 | R$ 3.383/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 3.175/m² · 15 |
| 2021 | R$ 2.756/m² · 1 | R$ 3.723/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 4.046/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.925/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 4.261/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.795/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.756/m² |
Calculadora
R$ 425.000R$ 3.972/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida General Ataliba Leonel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2994 | Loja | 1 | R$ 9.288/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3123 | Loja | 1 | R$ 3.886/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3138 | Loja | 2 | R$ 10.677/m² | R$ 854 mil |
| Nº 3146 | Casa | 1 | R$ 3.928/m² | R$ 491 mil |
| Nº 3173 | Apartamento | 118 | R$ 4.116/m² | R$ 409 mil |
| Nº 3238 | Apartamento | 9 | R$ 3.954/m² | R$ 502 mil |
| Nº 3249 | Loja | 1 | R$ 5.484/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 3253 | Loja | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3309 | Apartamento | 2 | R$ 5.512/m² | R$ 493 mil |
| Nº 3333 | Apartamento | 66 | R$ 6.170/m² | R$ 803 mil |