Avenida General Ataliba Leonel, 3146 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 476 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.928/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 476 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.928/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 491 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.089/m²Unidade típica
R$ 505 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.296/m² – R$ 4.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 476 mil
Maior valorR$ 476 mil
Mediana da listaR$ 3.807/m²
Financiadas—
- 20/02/2026CS9Residência · construído em 1967SFH · R$ 236 mil (50%)125 m²R$ 475.900R$ 3.807/m²
- 20/08/2021CS 3Residência · construído em 197033,33% transferido80 m²R$ 83.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
107 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~6 unidades de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 428 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.950/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.361/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.596/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 14.375/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.547/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.807/m² · 1 | R$ 4.371/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 476 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 83 mil |
Calculadora
R$ 506.234R$ 4.083/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida General Ataliba Leonel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2986 | Casa | 1 | R$ 4.643/m² | R$ 464 mil |
| Nº 2988 | Loja | 1 | R$ 6.765/m² | R$ 879 mil |
| Nº 2994 | Loja | 1 | R$ 9.288/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3123 | Loja | 1 | R$ 3.886/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3138 | Loja | 2 | R$ 10.677/m² | R$ 854 mil |
| Nº 3168 | Apartamento | 4 | R$ 3.925/m² | R$ 306 mil |
| Nº 3173 | Apartamento | 118 | R$ 4.116/m² | R$ 409 mil |
| Nº 3238 | Apartamento | 9 | R$ 3.954/m² | R$ 502 mil |
| Nº 3249 | Loja | 1 | R$ 5.484/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 3253 | Loja | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 1,1 mi |