Avenida General Ataliba Leonel, 3309 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.512/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.512/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 493 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.972/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.282/m² – R$ 4.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.024/m²
Financiadas—
- 01/11/2021AN 1 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 195794 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
- 04/01/2011AN 2 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 195786 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
222 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~6 unidades de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 1.888/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 1.869/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 2.461/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.937/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.061/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.957/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.133/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 3.330/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 3.383/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 3.175/m² · 15 |
| 2021 | R$ 3.723/m² · 1 | R$ 3.723/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 4.046/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.925/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 4.261/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.723/m² |
Calculadora
R$ 425.000R$ 3.972/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida General Ataliba Leonel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3173 | Apartamento | 118 | R$ 4.116/m² | R$ 409 mil |
| Nº 3238 | Apartamento | 9 | R$ 3.954/m² | R$ 502 mil |
| Nº 3249 | Loja | 1 | R$ 5.484/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 3253 | Loja | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3333 | Apartamento | 66 | R$ 6.170/m² | R$ 803 mil |
| Nº 3353 | Loja | 1 | R$ 7.717/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 3360 | Casa | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 310 mil |
| Nº 3372 | Casa | 1 | R$ 2.934/m² | R$ 880 mil |
| Nº 3381 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.384/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 3394 | Loja | 1 | R$ 5.054/m² | R$ 1,8 mi |