Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 8482 (Tremembé)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.889/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 484 mil
99 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 370 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.889/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 484 mil (99 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.632/m²
Unidade típica
R$ 355 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.984/m² – R$ 3.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.020/m²
Financiadas—
  1. 31/03/2026CS 5 E VAGAResidência · construído em 200399 m²R$ 370.000R$ 3.737/m²
  2. 29/11/2024CS 2 E VAGAResidência · construído em 2003SFH · R$ 265 mil (51%)99 m²R$ 520.000R$ 5.253/m²
  3. 25/11/2024CS 3 E VAGAResidência · construído em 200399 m²R$ 426.000R$ 4.303/m²
  4. 02/02/2012CS 2 E VAGAResidência · construído em 2003SFH · R$ 279 mil (90%)99 m²R$ 310.000R$ 3.131/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.068 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 576 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.177/m² · 4
2012R$ 3.131/m² · 1R$ 1.851/m² · 3
2013—R$ 1.805/m² · 6
2014—R$ 1.571/m² · 7
2015—R$ 1.948/m² · 5
2016—R$ 1.704/m² · 5
2017—R$ 1.500/m² · 3
2018—R$ 1.830/m² · 3
2019—R$ 1.769/m² · 3
2020—R$ 1.689/m² · 3
2021—R$ 1.948/m² · 8
2022—R$ 2.240/m² · 8
2023—R$ 2.564/m² · 5
2024R$ 4.778/m² · 2R$ 2.156/m² · 5
2025—R$ 3.185/m² · 1
2026R$ 3.737/m² · 1R$ 2.078/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220122 vendas20242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.131/m²
20242 vendas · R$ 4.778/m²
20261 vendas · R$ 3.737/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
  • Sem financiamento informado267%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%R$ 520 mil
Sem financiamento informado267%R$ 796 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda457%
  • Execuções, leilões e retomadas229%
  • Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda457%R$ 1,6 mi
Execuções, leilões e retomadas229%R$ 540 mil
Dação, permuta e outros onerosos114%R$ 450 mil

Calculadora

R$ 355.260R$ 2.632/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 4178Loja1R$ 2.076/m²R$ 504 mil
Nº 4234Casa50R$ 2.078/m²R$ 320 mil
Nº 4306Casa1R$ 2.768/m²R$ 282 mil
Nº 4312Casa1R$ 3.090/m²R$ 362 mil
Nº 4560Casa1R$ 2.498/m²R$ 370 mil
Nº 4580Casa4R$ 2.541/m²R$ 203 mil
Nº 4748Casa1R$ 1.837/m²R$ 301 mil
Nº 4775Apartamento11R$ 3.893/m²R$ 256 mil
Nº 4800Casa1R$ 2.765/m²R$ 194 mil
Nº 5169Apartamento39R$ 4.750/m²R$ 247 mil

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