Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 4748 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.837/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 301 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.837/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 301 mil (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.632/m²Unidade típica
R$ 355 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.984/m² – R$ 3.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.463/m²
Financiadas—
- 31/08/2022LT 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996SFH · R$ 192 mil (80%)164 m²R$ 240.000R$ 1.463/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.177/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.851/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.805/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.571/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.948/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.704/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.830/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.769/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.689/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.948/m² · 8 |
| 2022 | R$ 1.463/m² · 1 | R$ 2.240/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 2.564/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.156/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.078/m² · 3 |
Calculadora
R$ 355.260R$ 2.632/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4176 | Loja | 1 | R$ 1.837/m² | R$ 386 mil |
| Nº 4178 | Loja | 1 | R$ 2.076/m² | R$ 504 mil |
| Nº 4234 | Casa | 50 | R$ 2.078/m² | R$ 320 mil |
| Nº 4306 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 282 mil |
| Nº 4312 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 362 mil |
| Nº 4560 | Casa | 1 | R$ 2.498/m² | R$ 370 mil |
| Nº 4580 | Casa | 4 | R$ 2.541/m² | R$ 203 mil |
| Nº 4775 | Apartamento | 11 | R$ 3.893/m² | R$ 256 mil |
| Nº 4800 | Casa | 1 | R$ 2.765/m² | R$ 194 mil |
| Nº 5169 | Apartamento | 39 | R$ 4.750/m² | R$ 247 mil |