Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 4580 (Tremembé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.541/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 203 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.541/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 203 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.632/m²Unidade típica
R$ 355 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.984/m² – R$ 3.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.456/m²
Financiadas—
- 07/12/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197080 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 17/08/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197080 m²R$ 120.000R$ 1.500/m²
- 23/09/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197080 m²R$ 113.000R$ 1.413/m²
- 14/08/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197080 m²R$ 113.000R$ 1.413/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
202 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 203 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.177/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.851/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.805/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.571/m² · 7 |
| 2015 | R$ 1.413/m² · 1 | R$ 1.948/m² · 5 |
| 2016 | R$ 1.413/m² · 1 | R$ 1.704/m² · 5 |
| 2017 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.830/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.769/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.689/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.948/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.240/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.156/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.078/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.413/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.413/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Calculadora
R$ 355.260R$ 2.632/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4132 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.651/m² | R$ 865 mil |
| Nº 4176 | Loja | 1 | R$ 1.837/m² | R$ 386 mil |
| Nº 4178 | Loja | 1 | R$ 2.076/m² | R$ 504 mil |
| Nº 4234 | Casa | 50 | R$ 2.078/m² | R$ 320 mil |
| Nº 4306 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 282 mil |
| Nº 4312 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 362 mil |
| Nº 4560 | Casa | 1 | R$ 2.498/m² | R$ 370 mil |
| Nº 4748 | Casa | 1 | R$ 1.837/m² | R$ 301 mil |
| Nº 4775 | Apartamento | 11 | R$ 3.893/m² | R$ 256 mil |
| Nº 4800 | Casa | 1 | R$ 2.765/m² | R$ 194 mil |