Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 5169 (Tremembé)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 247 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.750/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 247 mil
52 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 247 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.750/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 247 mil (52 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.328/m²
Unidade típica
R$ 225 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.780/m² – R$ 4.764/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 247 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
Financiadas78%
  1. 20/08/2026APTO 13 bloco BApartamento em condomínio · construído em 201052 m²R$ 247.000R$ 4.750/m²
  2. 27/04/2026APTO 52 BL IApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 160 mil (64%)52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  3. 29/04/2026APTO 24 BLQApartamento em condomínio · construído em 201050 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
  4. 24/09/2025APTO 42QApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 168 mil (70%)52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
  5. 22/11/2023APTO14 BLEApartamento em condomínio · construído em 201050 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
  6. 30/08/2023APTO21 BLAApartamento em condomínio · construído em 201050 m²R$ 133.000R$ 2.660/m²
  7. 17/04/2023APTO 12FApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 111 mil (90%)52 m²R$ 123.805R$ 2.381/m²
  8. 19/08/2022APTO 23HApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 173 mil (89%)52 m²R$ 195.000R$ 3.750/m²
  9. 04/08/2022APTO 23QApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 80 mil (53%)52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
  10. 09/06/2022APTO31 BLEApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 150 mil (75%)50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  11. 03/03/2022APTO 22AApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 120 mil (67%)52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
  12. 16/12/2021APTO 12GApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 146 mil (77%)52 m²R$ 190.000R$ 3.654/m²
  13. 23/11/2021APTO 34 BLOApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 163 mil (85%)50 m²R$ 192.000R$ 3.840/m²
  14. 25/11/2021APTO21 BLBApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 129 mil (75%)50 m²R$ 172.500R$ 3.450/m²
  15. 22/09/2021APTO 52AApartamento em condomínio · construído em 201052 m²R$ 198.000R$ 3.808/m²
  16. 27/08/2021APTO 32IApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 137 mil (68%)52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  17. 27/07/2021APTO 51 BLCApartamento em condomínio · construído em 2010MCMV · R$ 139 mil (78%)50 m²R$ 178.000R$ 3.560/m²
  18. 22/06/2021APTO 53FApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 151 mil (80%)52 m²R$ 190.000R$ 3.654/m²
  19. 14/05/2021APTO 23MApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 125 mil (68%)52 m²R$ 185.000R$ 3.558/m²
  20. 19/04/2021APTO21 BLNApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 131 mil (75%)50 m²R$ 175.000R$ 3.500/m²
  21. 30/03/2021APTO 42EApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 141 mil (76%)52 m²R$ 185.000R$ 3.558/m²
  22. 02/03/2021APTO14BLOApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 116 mil (80%)50 m²R$ 145.000R$ 2.900/m²
  23. 25/02/2021APTO 24BLIApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 170 mil (85%)50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  24. 07/01/2021APTO34 BLGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 160 mil (80%)50 m²R$ 199.000R$ 3.980/m²
  25. 16/03/2020APTO 11 BLPApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 121 mil (71%)50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
20.730 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,3 mi
~143 unidades de 52 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.860 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
78%
32 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20132018202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 3.438/m² · 3
2016R$ 2.308/m² · 1R$ 2.308/m² · 1
2017R$ 3.220/m² · 5R$ 3.341/m² · 4
2018R$ 3.058/m² · 3R$ 3.058/m² · 3
2019R$ 3.500/m² · 5R$ 3.500/m² · 5
2020R$ 3.527/m² · 2R$ 3.594/m² · 3
2021R$ 3.654/m² · 13R$ 3.654/m² · 15
2022R$ 3.606/m² · 4R$ 3.606/m² · 4
2023R$ 2.660/m² · 3R$ 3.361/m² · 6
2024—R$ 3.284/m² · 1
2025R$ 4.615/m² · 1R$ 4.615/m² · 1
2026R$ 4.750/m² · 3R$ 4.328/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101520162018202013 vendas202220252026
Ver tabela
20161 vendas · R$ 2.308/m²
20175 vendas · R$ 3.220/m²
20183 vendas · R$ 3.058/m²
20195 vendas · R$ 3.500/m²
20202 vendas · R$ 3.527/m²
202113 vendas · R$ 3.654/m²
20224 vendas · R$ 3.606/m²
20233 vendas · R$ 2.660/m²
20251 vendas · R$ 4.615/m²
20263 vendas · R$ 4.750/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3176%
  • Minha Casa Minha Vida12,4%
  • Sem financiamento informado922%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3176%R$ 5,6 mi
Minha Casa Minha Vida12,4%R$ 178 mil
Sem financiamento informado922%R$ 1,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4195%
  • Cessões de direitos12,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4195%R$ 7,1 mi
Cessões de direitos12,3%R$ 177 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,3%R$ 160 mil

Calculadora

R$ 225.062R$ 4.328/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 4176Loja1R$ 1.837/m²R$ 386 mil
Nº 4178Loja1R$ 2.076/m²R$ 504 mil
Nº 4234Casa50R$ 2.078/m²R$ 320 mil
Nº 4306Casa1R$ 2.768/m²R$ 282 mil
Nº 4312Casa1R$ 3.090/m²R$ 362 mil
Nº 4560Casa1R$ 2.498/m²R$ 370 mil
Nº 4580Casa4R$ 2.541/m²R$ 203 mil
Nº 4748Casa1R$ 1.837/m²R$ 301 mil
Nº 4775Apartamento11R$ 3.893/m²R$ 256 mil
Nº 4800Casa1R$ 2.765/m²R$ 194 mil

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