Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 4775 (Tremembé)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.893/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.893/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 256 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.328/m²Unidade típica
R$ 225 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.780/m² – R$ 4.764/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
Financiadas67%
- 13/02/2026AP 15Apartamento em condomínio · construído em 199564 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 26/06/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 110 mil (50%)67 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
- 11/12/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 176 mil (80%)67 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
- 31/08/2023AP 35 BL IIApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 192 mil (80%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 31/08/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 168 mil (76%)64 m²R$ 220.000R$ 3.438/m²
- 15/09/2022AP 28Apartamento em condomínio · construído em 199567 m²R$ 40.000R$ 597/m²
- 03/12/2021AP 33 BL. 01Apartamento em condomínio · construído em 199564 m²R$ 220.000R$ 3.438/m²
- 06/04/2021AP 38Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 190 mil (68%)67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
- 09/11/2020AP 13 BL 01Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 169 mil (74%)64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
- 21/11/2013AP 33 BL 01Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 175 mil (79%)64 m²R$ 220.000R$ 3.438/m²
- 23/04/2013AP 25Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 150 mil (67%)64 m²R$ 225.000R$ 3.516/m²
- 19/04/2013AP 33 BL 01Apartamento em condomínio · construído em 199564 m²R$ 43.000R$ 672/m²
- 11/01/2013AP 34Apartamento em condomínio · construído em 199567 m²R$ 130.000R$ 1.940/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.587 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~24 unidades de 67 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 675 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.689/m² · 4 | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.341/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.058/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.594/m² · 1 | R$ 3.594/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.808/m² · 2 | R$ 3.654/m² · 15 |
| 2022 | R$ 597/m² · 1 | R$ 3.606/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.438/m² · 3 | R$ 3.361/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.284/m² · 1 | R$ 3.284/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 4.328/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2013 | 4 vendas · R$ 2.689/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.594/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.808/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 597/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.284/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
- Sem financiamento informado333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 225.062R$ 4.328/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4176 | Loja | 1 | R$ 1.837/m² | R$ 386 mil |
| Nº 4178 | Loja | 1 | R$ 2.076/m² | R$ 504 mil |
| Nº 4234 | Casa | 50 | R$ 2.078/m² | R$ 320 mil |
| Nº 4306 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 282 mil |
| Nº 4312 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 362 mil |
| Nº 4560 | Casa | 1 | R$ 2.498/m² | R$ 370 mil |
| Nº 4580 | Casa | 4 | R$ 2.541/m² | R$ 203 mil |
| Nº 4748 | Casa | 1 | R$ 1.837/m² | R$ 301 mil |
| Nº 4800 | Casa | 1 | R$ 2.765/m² | R$ 194 mil |
| Nº 5169 | Apartamento | 39 | R$ 4.750/m² | R$ 247 mil |