Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 4178 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (loja, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.076/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 243 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.076/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 504 mil (243 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.500/m²Unidade típica
R$ 518 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.852/m² – R$ 3.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.852/m²
Financiadas—
- 20/01/2026/4182Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967SFI · R$ 265 mil (59%)243 m²R$ 450.000R$ 1.852/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~5 unidades de 52 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.697/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 278/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.089/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.490/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 635/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.305/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.134/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.766/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.523/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.691/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.766/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.574/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.860/m² · 4 |
| 2026 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 5 |
Calculadora
R$ 518.000R$ 3.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3660 | Terreno | 1 | R$ 1.457/m² | R$ 348 mil |
| Nº 4132 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.651/m² | R$ 865 mil |
| Nº 4176 | Loja | 1 | R$ 1.837/m² | R$ 386 mil |
| Nº 4234 | Casa | 50 | R$ 2.078/m² | R$ 320 mil |
| Nº 4306 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 282 mil |
| Nº 4312 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 362 mil |
| Nº 4560 | Casa | 1 | R$ 2.498/m² | R$ 370 mil |
| Nº 4580 | Casa | 4 | R$ 2.541/m² | R$ 203 mil |
| Nº 4748 | Casa | 1 | R$ 1.837/m² | R$ 301 mil |
| Nº 4775 | Apartamento | 11 | R$ 3.893/m² | R$ 256 mil |