Rua Vilela, 665 (Tatuapé)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 6.089/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 386 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Sala
R$ 6.089/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2 mi (386 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.970/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.846/m² – R$ 6.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 6.609/m²
Financiadas0%
- 27/03/2026SALA 1703Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2022386 m²R$ 6.500.000R$ 16.839/m²
- 26/11/2025SALA 503Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2022386 m²R$ 2.009.366R$ 5.206/m²
- 17/10/2025SALA 502Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2022330 m²R$ 2.009.366R$ 6.089/m²
- 16/09/2025SALA 501Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2022301 m²R$ 2.009.366R$ 6.676/m²
- 26/06/2024SALA 803Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2022386 m²R$ 2.993.892R$ 7.756/m²
- 26/06/2024SALA 802Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2022330 m²R$ 2.514.449R$ 7.620/m²
- 27/10/2023SALA 904Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2022348 m²R$ 1.828.935R$ 5.256/m²
- 27/10/2023SALA 901Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2022301 m²R$ 1.550.901R$ 5.152/m²
- 26/06/2023SALA 801Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2022301 m²R$ 2.312.100R$ 7.681/m²
- 25/05/2023SALA 1704Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2022348 m²R$ 2.300.000R$ 6.609/m²
- 25/05/2023SALA 1703Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2022386 m²R$ 2.300.000R$ 5.959/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
3.329 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,1 mi
~14 unidades de 386 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 3.421 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 4.019/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.615/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.320/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.106/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.803/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.221/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 4.646/m² · 37 |
| 2023 | R$ 5.959/m² · 5 | R$ 5.286/m² · 24 |
| 2024 | R$ 7.688/m² · 2 | R$ 5.730/m² · 30 |
| 2025 | R$ 6.089/m² · 3 | R$ 5.854/m² · 14 |
| 2026 | R$ 16.839/m² · 1 | R$ 5.970/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2023 | 5 vendas · R$ 5.959/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.688/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.089/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 16.839/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 39 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 465.669R$ 5.970/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vilela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 572 | Outros | 1 | R$ 62.678/m² | R$ 41,4 mi |
| Nº 576 | Loja | 1 | R$ 19.901/m² | R$ 10 mi |
| Nº 588 | Outros | 1 | R$ 17.310/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 606 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.815/m² | R$ 5 mi |
| Nº 652 | Sala | 125 | R$ 5.970/m² | R$ 466 mil |
| Nº 680 | Apartamento | 29 | R$ 5.236/m² | R$ 1 mi |
| Nº 709 | Vaga de garagem | 83 | R$ 3.770/m² | R$ 98 mil |
| Nº 722 | Apartamento | 23 | R$ 4.941/m² | R$ 875 mil |
| Nº 741 | Apartamento | 20 | R$ 4.818/m² | R$ 699 mil |
| Nº 750 | Apartamento | 43 | R$ 6.119/m² | R$ 936 mil |