Rua Ulisses Cruz, 793 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (prédio inteiro, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.429/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 3337 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.429/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,8 mi (3.337 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.497/m²Unidade típica
R$ 988 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.259/m² – R$ 9.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 1.498/m²
Financiadas—
- 24/05/2024797 799 805 809Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19603.337 m²R$ 5.000.000R$ 1.498/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
890 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,1 mi
~21 unidades de 172 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 642 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 1.498/m² · 1 | R$ 1.498/m² · 1 |
Calculadora
R$ 987.585R$ 6.497/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ulisses Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 1.473/m² | R$ 171 mil |
| Nº 527 | Apartamento | 94 | R$ 4.637/m² | R$ 556 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 3.885/m² | R$ 486 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 519 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 8.126/m² | R$ 853 mil |
| Nº 579 | Apartamento | 138 | R$ 4.565/m² | R$ 520 mil |
| Nº 668 | Apartamento | 247 | R$ 6.279/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 696 | Loja | 8 | R$ 13.495/m² | R$ 540 mil |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 4.276/m² | R$ 646 mil |
| Nº 1048 | Casa | 1 | R$ 5.401/m² | R$ 961 mil |