Rua Ulisses Cruz, 1048 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.401/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 961 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.401/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 961 mil (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.255/m² – R$ 6.203/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.652/m²
Financiadas—
- 21/07/2020CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 500 mil (77%)178 m²R$ 650.000R$ 3.652/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 911 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.961/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.218/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.652/m² · 1 | R$ 2.814/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 756/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.667/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.379/m² · 1 |
Calculadora
R$ 522.765R$ 4.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ulisses Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 793 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.429/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 4.276/m² | R$ 646 mil |
| Nº 1078 | Casa | 1 | R$ 7.752/m² | R$ 543 mil |
| Nº 1080 | Casa | 2 | R$ 4.125/m² | R$ 289 mil |
| Nº 1094 | Casa | 1 | R$ 4.212/m² | R$ 505 mil |
| Nº 1104 | Terreno | 1 | R$ 3.053/m² | R$ 513 mil |
| Nº 1132 | Casa | 2 | R$ 4.149/m² | R$ 813 mil |
| Nº 1170 | Casa | 1 | R$ 3.362/m² | R$ 605 mil |
| Nº 1262 | Terreno | 1 | R$ 1.803/m² | R$ 721 mil |
| Nº 1276 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 962 mil |