Rua Ulisses Cruz, 696 (Tatuapé)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 13.495/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 610 mil
Preço mediano · Loja
R$ 13.495/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 540 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.495/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.495/m² – R$ 13.495/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 10.750/m²
Financiadas0%
- 16/01/2025LOJA 8Loja · construído em 201348 m²R$ 610.000R$ 12.708/m²
- 16/01/2025LOJA 1Loja · construído em 201344 m²R$ 510.000R$ 11.591/m²
- 16/01/2025LOJA 3Loja · construído em 201340 m²R$ 430.000R$ 10.750/m²
- 16/01/2025LOJA 4Loja · construído em 201340 m²R$ 430.000R$ 10.750/m²
- 16/01/2025LOJA 5Loja · construído em 201340 m²R$ 430.000R$ 10.750/m²
- 16/01/2025LOJA 6Loja · construído em 201340 m²R$ 430.000R$ 10.750/m²
- 16/01/2025LOJA 7Loja · construído em 201340 m²R$ 430.000R$ 10.750/m²
- 16/01/2025LOJA 2Loja · construído em 201340 m²R$ 430.000R$ 10.750/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
605 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 531 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 10.750/m² · 8 | R$ 10.750/m² · 9 |
Calculadora
R$ 539.804R$ 13.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ulisses Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 3.494/m² | R$ 280 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 1.473/m² | R$ 171 mil |
| Nº 527 | Apartamento | 94 | R$ 4.637/m² | R$ 556 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 3.885/m² | R$ 486 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 519 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 8.126/m² | R$ 853 mil |
| Nº 579 | Apartamento | 138 | R$ 4.565/m² | R$ 520 mil |
| Nº 668 | Apartamento | 247 | R$ 6.279/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 793 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.429/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 4.276/m² | R$ 646 mil |