Rua Ulisses Cruz, 528 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.885/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.885/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 486 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.255/m² – R$ 6.203/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 07/10/2013CasaResidência · construído em 1959125 m²R$ 250.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 600 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.961/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.218/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.814/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 756/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.667/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.379/m² · 1 |
Calculadora
R$ 522.765R$ 4.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ulisses Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 3.169/m² | R$ 355 mil |
| Nº 486 | Casa | 2 | R$ 3.177/m² | R$ 289 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 4.193/m² | R$ 352 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 1.012/m² | R$ 120 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 3.494/m² | R$ 280 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 1.473/m² | R$ 171 mil |
| Nº 527 | Apartamento | 94 | R$ 4.637/m² | R$ 556 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 519 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 8.126/m² | R$ 853 mil |
| Nº 579 | Apartamento | 138 | R$ 4.565/m² | R$ 520 mil |