Rua Ulisses Cruz, 1132 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.149/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 813 mil
- 196 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.149/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 813 mil (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.255/m² – R$ 6.203/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.230/m²
Financiadas—
- 28/09/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972196 m²R$ 470.000R$ 2.398/m²
- 22/01/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972SFH · R$ 285 mil (71%)196 m²R$ 404.000R$ 2.061/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
205 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 813 mil
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.061/m² · 1 | R$ 1.961/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.398/m² · 1 | R$ 2.218/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.814/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 756/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.667/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.379/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.061/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.398/m² |
Calculadora
R$ 522.765R$ 4.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ulisses Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1048 | Casa | 1 | R$ 5.401/m² | R$ 961 mil |
| Nº 1078 | Casa | 1 | R$ 7.752/m² | R$ 543 mil |
| Nº 1080 | Casa | 2 | R$ 4.125/m² | R$ 289 mil |
| Nº 1094 | Casa | 1 | R$ 4.212/m² | R$ 505 mil |
| Nº 1104 | Terreno | 1 | R$ 3.053/m² | R$ 513 mil |
| Nº 1170 | Casa | 1 | R$ 3.362/m² | R$ 605 mil |
| Nº 1262 | Terreno | 1 | R$ 1.803/m² | R$ 721 mil |
| Nº 1276 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 962 mil |
| Nº 1303 | Apartamento | 128 | R$ 5.180/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1310 | Outros | 1 | R$ 365/m² | R$ 50 mil |