Rua Ulisses Cruz, 1094 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 333 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.212/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 505 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 333 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.212/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 505 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.255/m² – R$ 6.203/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 333 mil
Maior valorR$ 333 mil
Mediana da listaR$ 2.771/m²
Financiadas—
- 20/01/2020CasaResidência · construído em 1964120 m²R$ 332.500R$ 2.771/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 572 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.961/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.218/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.771/m² · 1 | R$ 2.814/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 756/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.667/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.379/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 333 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 112 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 333 mil |
Calculadora
R$ 522.765R$ 4.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ulisses Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1048 | Casa | 1 | R$ 5.401/m² | R$ 961 mil |
| Nº 1078 | Casa | 1 | R$ 7.752/m² | R$ 543 mil |
| Nº 1080 | Casa | 2 | R$ 4.125/m² | R$ 289 mil |
| Nº 1104 | Terreno | 1 | R$ 3.053/m² | R$ 513 mil |
| Nº 1132 | Casa | 2 | R$ 4.149/m² | R$ 813 mil |
| Nº 1170 | Casa | 1 | R$ 3.362/m² | R$ 605 mil |
| Nº 1262 | Terreno | 1 | R$ 1.803/m² | R$ 721 mil |
| Nº 1276 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 962 mil |
| Nº 1303 | Apartamento | 128 | R$ 5.180/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1310 | Outros | 1 | R$ 365/m² | R$ 50 mil |