Rua Ulisses Cruz, 1310 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (outros, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 365/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 50 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 50 mil
Preço mediano · Outros
R$ 365/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 50 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.322/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~251 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.916/m² – R$ 9.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 365/m²
Financiadas—
- 23/03/2026OutrosCódigo 91 (fora da tabela de usos) · construído em 2014137 m²R$ 50.000R$ 365/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 666 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 365/m² · 1 | R$ 365/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 50 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 1.586.782R$ 6.322/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ulisses Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1262 | Terreno | 1 | R$ 1.803/m² | R$ 721 mil |
| Nº 1276 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 962 mil |
| Nº 1303 | Apartamento | 128 | R$ 5.180/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1314 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1316 | Casa | 1 | R$ 1.896/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1324 | Casa | 1 | R$ 8.594/m² | R$ 851 mil |
| Nº 1330 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 201 mil |
| Nº 1344 | Casa | 1 | R$ 1.674/m² | R$ 228 mil |
| Nº 1352 | Casa | 1 | R$ 1.511/m² | R$ 157 mil |
| Nº 1362 | Casa | 1 | R$ 1.754/m² | R$ 272 mil |