Rua Tuiuti, 2641 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (sala, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 3.672/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 734 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 550 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.672/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 734 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.070/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.412/m² – R$ 4.324/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.750/m²
Financiadas—
- 28/08/2017SalaEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990200 m²R$ 550.000R$ 2.750/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.228/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.068/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.269/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.444/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 910/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.004/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.620/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.444/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.866/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 927/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.882/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.330/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.659/m² · 3 |
Calculadora
R$ 345.935R$ 4.070/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tuiuti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2530 | Sala | 29 | R$ 3.412/m² | R$ 481 mil |
| Nº 2552 | Apartamento | 12 | R$ 4.946/m² | R$ 468 mil |
| Nº 2562 | Apartamento | 26 | R$ 4.246/m² | R$ 323 mil |
| Nº 2584 | Loja | 1 | R$ 6.295/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2593 | Casa | 1 | R$ 2.053/m² | R$ 166 mil |
| Nº 2595 | Casa | 1 | R$ 1.808/m² | R$ 166 mil |
| Nº 2607 | Casa | 2 | R$ 8.865/m² | R$ 966 mil |
| Nº 2626 | Loja | 1 | R$ 7.500/m² | R$ 532 mil |
| Nº 2657 | Casa | 2 | R$ 6.391/m² | R$ 671 mil |
| Nº 2753 | Loja | 1 | R$ 9.512/m² | R$ 1,4 mi |