Rua Tuiuti, 2657 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.391/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 671 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.391/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 671 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.889/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.802/m² – R$ 9.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 5.048/m²
Financiadas—
- 18/12/2024CasaResidência · construído em 1967105 m²R$ 660.000R$ 6.286/m²
- 30/12/2020CasaResidência · construído em 1967105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 671 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.054/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.569/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.019/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.695/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.326/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.554/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.569/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.757/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.566/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.299/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.742/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.997/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.286/m² · 1 | R$ 6.768/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 7.802/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.286/m² |
Calculadora
R$ 1.200.000R$ 8.889/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tuiuti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2552 | Apartamento | 12 | R$ 4.946/m² | R$ 468 mil |
| Nº 2562 | Apartamento | 26 | R$ 4.246/m² | R$ 323 mil |
| Nº 2584 | Loja | 1 | R$ 6.295/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2593 | Casa | 1 | R$ 2.053/m² | R$ 166 mil |
| Nº 2595 | Casa | 1 | R$ 1.808/m² | R$ 166 mil |
| Nº 2607 | Casa | 2 | R$ 8.865/m² | R$ 966 mil |
| Nº 2626 | Loja | 1 | R$ 7.500/m² | R$ 532 mil |
| Nº 2641 | Sala | 1 | R$ 3.672/m² | R$ 734 mil |
| Nº 2753 | Loja | 1 | R$ 9.512/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2755 | Casa | 1 | R$ 5.497/m² | R$ 495 mil |