Rua Tuiuti, 2584 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (loja, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.295/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 253 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 900 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.295/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (253 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.338/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.814/m² – R$ 13.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.557/m²
Financiadas—
- 10/01/2019LojaLoja · construído em 2020253 m²R$ 900.000R$ 3.557/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 253 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.242/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.865/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.023/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.557/m² · 1 | R$ 3.725/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 6.047/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.944/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.929/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.325/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.839/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 10.211/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.172.535R$ 6.338/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tuiuti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2530 | Sala | 29 | R$ 3.412/m² | R$ 481 mil |
| Nº 2552 | Apartamento | 12 | R$ 4.946/m² | R$ 468 mil |
| Nº 2562 | Apartamento | 26 | R$ 4.246/m² | R$ 323 mil |
| Nº 2593 | Casa | 1 | R$ 2.053/m² | R$ 166 mil |
| Nº 2595 | Casa | 1 | R$ 1.808/m² | R$ 166 mil |
| Nº 2607 | Casa | 2 | R$ 8.865/m² | R$ 966 mil |
| Nº 2626 | Loja | 1 | R$ 7.500/m² | R$ 532 mil |
| Nº 2641 | Sala | 1 | R$ 3.672/m² | R$ 734 mil |
| Nº 2657 | Casa | 2 | R$ 6.391/m² | R$ 671 mil |
| Nº 2753 | Loja | 1 | R$ 9.512/m² | R$ 1,4 mi |