Rua Tuiuti, 2626 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (loja, R$ 37 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.500/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 37 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.500/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 532 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.338/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.814/m² – R$ 13.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.113/m²
Financiadas—
- 28/02/2011LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195471 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
155 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~2 unidades de 173 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.113/m² · 1 | R$ 1.242/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.865/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.023/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.725/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 6.047/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.944/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.929/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.325/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.839/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 10.211/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 37 mil |
Calculadora
R$ 1.172.535R$ 6.338/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tuiuti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2530 | Sala | 29 | R$ 3.412/m² | R$ 481 mil |
| Nº 2552 | Apartamento | 12 | R$ 4.946/m² | R$ 468 mil |
| Nº 2562 | Apartamento | 26 | R$ 4.246/m² | R$ 323 mil |
| Nº 2584 | Loja | 1 | R$ 6.295/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2593 | Casa | 1 | R$ 2.053/m² | R$ 166 mil |
| Nº 2595 | Casa | 1 | R$ 1.808/m² | R$ 166 mil |
| Nº 2607 | Casa | 2 | R$ 8.865/m² | R$ 966 mil |
| Nº 2641 | Sala | 1 | R$ 3.672/m² | R$ 734 mil |
| Nº 2657 | Casa | 2 | R$ 6.391/m² | R$ 671 mil |
| Nº 2753 | Loja | 1 | R$ 9.512/m² | R$ 1,4 mi |