Rua Soriano de Sousa, 47 (Tatuapé)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.560/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 435 mil
108 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 425 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.560/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 435 mil (108 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.755/m²
Unidade típica
R$ 593 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.808/m² – R$ 6.578/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 482 mil
Mediana da listaR$ 3.224/m²
Financiadas28%
  1. 10/06/2026AP 102 E VG 62Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga117 m²R$ 425.000R$ 3.632/m²
  2. 25/02/2026AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 336 mil (86%)75 m²R$ 390.000R$ 5.200/m²
  3. 07/03/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 198776 m²R$ 356.143R$ 4.686/m²
  4. 19/02/2025AP 54Apartamento em condomínio · construído em 198750% transferido76 m²R$ 70.000—
  5. 22/08/2024AP 141Apartamento em condomínio · construído em 19872,89% transferido75 m²R$ 7.460—
  6. 19/06/2024AP 151 E VG 71Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 150 mil (36%)c/ vaga108 m²R$ 420.000R$ 3.889/m²
  7. 17/11/2023AP 82 E VG 60Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 360 mil (80%)c/ vaga117 m²R$ 450.000R$ 3.846/m²
  8. 26/01/2023AP 152 E VG 65Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 335 mil (80%)c/ vaga117 m²R$ 420.000R$ 3.590/m²
  9. 20/05/2022AP 121 E VG 11Apartamento em condomínio · construído em 198769,44% transferidoc/ vaga108 m²R$ 234.299—
  10. 20/05/2022AP 121 E VG 11Apartamento em condomínio · construído em 198730,55% transferidoc/ vaga108 m²R$ 103.092—
  11. 24/02/2022AP 163 E VG 12Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga108 m²R$ 385.000R$ 3.565/m²
  12. 27/07/2021AP 42 E VG 24Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga108 m²R$ 180.000R$ 1.667/m²
  13. 19/04/2021AP 124 E VG 30Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga117 m²R$ 370.000R$ 3.162/m²
  14. 26/02/2018AP 91 E VG 4Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga116 m²R$ 375.000R$ 3.233/m²
  15. 11/05/2017AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga117 m²R$ 342.893R$ 2.931/m²
  16. 20/05/2016AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 170 mil (69%)76 m²R$ 245.000R$ 3.224/m²
  17. 11/01/2016AP 161Apartamento em condomínio · construído em 198775 m²R$ 375.250R$ 5.003/m²
  18. 27/02/2015AP 164Apartamento em condomínio · construído em 198776 m²R$ 292.918R$ 3.854/m²
  19. 22/05/2014AP 43 E VG 4Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 265 mil (75%)c/ vaga116 m²R$ 355.000R$ 3.060/m²
  20. 14/04/2014AP 161Apartamento em condomínio · construído em 198775 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
  21. 13/12/2013AP 93 E VG 5Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga108 m²R$ 200.000R$ 1.852/m²
  22. 29/10/2013AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
  23. 26/08/2013AP 93 E VG 5Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga108 m²R$ 200.000R$ 1.852/m²
  24. 22/05/2013AP 83 8 ANApartamento em condomínio · construído em 198775 m²R$ 266.500R$ 3.553/m²
  25. 13/05/2013AP 21 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga108 m²R$ 1.211R$ 11/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.132 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,4 mi
~56 unidades de 108 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 418 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
6 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.658/m² · 2R$ 2.658/m² · 2
2012R$ 2.185/m² · 5R$ 2.185/m² · 5
2013R$ 1.852/m² · 6R$ 2.208/m² · 4
2014R$ 3.197/m² · 2R$ 3.197/m² · 2
2015R$ 3.854/m² · 1R$ 3.854/m² · 1
2016R$ 4.114/m² · 2R$ 4.114/m² · 2
2017R$ 2.931/m² · 1R$ 2.931/m² · 1
2018R$ 3.233/m² · 1R$ 3.233/m² · 1
2021R$ 2.415/m² · 2R$ 2.415/m² · 2
2022R$ 3.565/m² · 1R$ 3.565/m² · 1
2023R$ 3.718/m² · 2R$ 4.167/m² · 5
2024R$ 3.889/m² · 1R$ 3.889/m² · 1
2025R$ 4.686/m² · 1R$ 6.346/m² · 3
2026R$ 4.416/m² · 2R$ 5.200/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas2013201520172021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.658/m²
20125 vendas · R$ 2.185/m²
20136 vendas · R$ 1.852/m²
20142 vendas · R$ 3.197/m²
20151 vendas · R$ 3.854/m²
20162 vendas · R$ 4.114/m²
20171 vendas · R$ 2.931/m²
20181 vendas · R$ 3.233/m²
20212 vendas · R$ 2.415/m²
20221 vendas · R$ 3.565/m²
20232 vendas · R$ 3.718/m²
20241 vendas · R$ 3.889/m²
20251 vendas · R$ 4.686/m²
20262 vendas · R$ 4.416/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)624%
  • Sem financiamento informado1976%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)624%R$ 2 mi
Sem financiamento informado1976%R$ 3,8 mi

Calculadora

R$ 592.800R$ 5.755/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Soriano de Sousa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 34Casa1R$ 25.023/m²R$ 1,8 mi
Nº 42Outros1R$ 10.425/m²R$ 9,5 mi
Nº 69Casa3R$ 6.037/m²R$ 1,2 mi
Nº 77Casa3R$ 5.982/m²R$ 1,3 mi
Nº 83Apartamento4R$ 5.925/m²R$ 342 mil
Nº 84Casa1R$ 13.375/m²R$ 2,4 mi
Nº 86Casa2R$ 12.597/m²R$ 2,1 mi
Nº 87Casa3R$ 8.042/m²R$ 1,7 mi
Nº 92Apartamento2R$ 7.164/m²R$ 738 mil
Nº 189Sala36R$ 1.408/m²R$ 100 mil

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