Rua Soriano de Sousa, 42 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (outros, R$ 559 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 10.425/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,5 mi
- 914 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 559 mil
Preço mediano · Outros
R$ 10.425/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,5 mi (914 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.322/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~251 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.916/m² – R$ 9.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 559 mil
Maior valorR$ 8,3 mi
Mediana da listaR$ 9.026/m²
Financiadas43%
- 20/08/202670Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 19990,01% transferido914 m²R$ 559.032—
- 25/06/202670Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 19990,64% transferidoConsórcio · R$ 272 mil (88%)914 m²R$ 310.000—
- 31/03/2026APTO. 2909-TORRE 1Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 19990,23% transferidoSFH · R$ 723 mil (71%)914 m²R$ 1.023.576—
- 27/03/2026APTO. 1303-TORRE 1Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 19990,23% transferido914 m²R$ 964.229—
- 19/03/2026APTO 2002, T. 1Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 19990,23% transferido914 m²R$ 900.000—
- 23/03/2026APTO 703, T. 1Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 19990,23% transferido914 m²R$ 860.603—
- 10/03/2026APTO 2209, T. 1Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 19990,23% transferidoSFH · R$ 344 mil (40%)914 m²R$ 856.876—
- 31/03/2026APTO. 3203-TORRE 1Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 19990,23% transferidoSFH · R$ 30 mil (4%)914 m²R$ 808.751—
- 26/03/2026AP 3006 - TORRE 1Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 19990,19% transferido914 m²R$ 758.543—
- 20/03/2026AP 3501 - TORRE 1Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 19990,19% transferido914 m²R$ 731.794—
- 10/03/2026APTO 1113, T. 1Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 19990,14% transferidoSFH · R$ 404 mil (73%)914 m²R$ 555.813—
- 24/02/2026APTO 2203, T. 1Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 19990,23% transferidoSFH · R$ 532 mil (54%)914 m²R$ 991.477—
- 27/02/202670Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 19990,24% transferidoSFH · R$ 271 mil (29%)914 m²R$ 949.923—
- 26/02/2026LOJA 03Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 19990,21% transferido914 m²R$ 894.541—
- 27/02/2026APTO 2406, T. 1Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 19990,19% transferidoSFH · R$ 640 mil (82%)914 m²R$ 784.081—
- 27/02/2026APTO 2005, T. 1Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 19990,14% transferidoSFH · R$ 335 mil (57%)914 m²R$ 583.945—
- 25/02/2026apto 607, T. 1Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 19990,14% transferidoSFH · R$ 383 mil (66%)914 m²R$ 577.120—
- 17/11/202570Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 19990,01% transferido914 m²R$ 578.573—
- 09/09/2025AP 901 - TORRE 1Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 19990,19% transferido914 m²R$ 743.576—
- 15/08/2025AP 2912- TORRE 1Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 19990,14% transferido914 m²R$ 591.099—
- 08/08/2025Apto. 2512 Torre 1Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 19990,01% transferido914 m²R$ 517.236—
- 20/06/2025AP 1301 - TORRE 1Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 19990,01% transferido914 m²R$ 700.705—
- 23/02/202170Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 1999914 m²R$ 8.250.000R$ 9.026/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Casa
Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística
Terreno
1.627 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 914 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 570 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
10 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 363 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2021 | R$ 9.026/m² · 1 | R$ 9.026/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)939%
- Consórcio14,3%
- Sem financiamento informado1357%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 39% | R$ 7,1 mi |
| Consórcio | 1 | 4,3% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 57% | R$ 17 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2396%
- Cessões de direitos14,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 96% | R$ 24,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,2% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 1.586.782R$ 6.322/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Soriano de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 25.023/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 47 | Apartamento | 27 | R$ 4.560/m² | R$ 435 mil |
| Nº 69 | Casa | 3 | R$ 6.037/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 77 | Casa | 3 | R$ 5.982/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 83 | Apartamento | 4 | R$ 5.925/m² | R$ 342 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 13.375/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 12.597/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 87 | Casa | 3 | R$ 8.042/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 92 | Apartamento | 2 | R$ 7.164/m² | R$ 738 mil |
| Nº 189 | Sala | 36 | R$ 1.408/m² | R$ 100 mil |