Rua Soriano de Sousa, 34 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 303 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 25.023/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 303 mil
Preço mediano · Casa
R$ 25.023/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 7.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 18.709/m²
Financiadas—
- 13/07/2021CasaResidência · construído em 194970 m²R$ 1.309.600R$ 18.709/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.745/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.941/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.778/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.689/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.636/m² · 4 |
| 2021 | R$ 18.709/m² · 1 | R$ 13.494/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.928/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 67% | R$ 966 mil |
Calculadora
R$ 631.115R$ 5.585/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Soriano de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Outros | 1 | R$ 10.425/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 47 | Apartamento | 27 | R$ 4.560/m² | R$ 435 mil |
| Nº 69 | Casa | 3 | R$ 6.037/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 77 | Casa | 3 | R$ 5.982/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 83 | Apartamento | 4 | R$ 5.925/m² | R$ 342 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 13.375/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 12.597/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 87 | Casa | 3 | R$ 8.042/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 92 | Apartamento | 2 | R$ 7.164/m² | R$ 738 mil |
| Nº 189 | Sala | 36 | R$ 1.408/m² | R$ 100 mil |