Rua Serra de Jurea (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 781 compras e vendas na Rua Serra de Jurea, no Tatuapé, desde 2011 (149 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.958/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 351, com 263 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.958/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 781
- 149 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 52
- Imóvel típico
- R$ 210 mil
- ~71 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.958/m²23 vendas · mediana R$ 210 mil (71 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 210 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.606/m² – R$ 3.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 459
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 810 mil
Maior valorR$ 935 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas21%
- 21/08/2026Rua Serra de Jurea, 866APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 480 mil (59%)220 m²R$ 810.000R$ 3.682/m²
- 14/08/2026Rua Serra de Jurea, 351AP 1208Apartamento em condomínio · construído em 200171 m²R$ 260.000R$ 3.662/m²
- 23/07/2026Rua Serra de Jurea, 351AP 512Apartamento em condomínio · construído em 2001SFI · R$ 200 mil (80%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 26/06/2026Rua Serra de Jurea, 154AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1983106 m²R$ 562.900R$ 5.310/m²
- 24/06/2026Rua Serra de Jurea, 351AP 1002Apartamento em condomínio · construído em 200171 m²R$ 154.800R$ 2.180/m²
- 15/05/2026Rua Serra de Jurea, 351AP 1206Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 198 mil (94%)71 m²R$ 210.000R$ 2.958/m²
- 27/05/2026Rua Serra de Jurea, 351AP 1209Apartamento em condomínio · construído em 200171 m²R$ 170.000R$ 2.394/m²
- 24/04/2026Rua Serra de Jurea, 351AP 411Apartamento em condomínio · construído em 200171 m²R$ 79.705R$ 1.123/m²
- 13/03/2026Rua Serra de Jurea, 351AP 1513Apartamento em condomínio · construído em 200171 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
- 24/03/2026Rua Serra de Jurea, 351AP 1001Apartamento em condomínio · construído em 200171 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
- 20/02/2026Rua Serra de Jurea, 351AP 1503Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 170 mil (80%)71 m²R$ 213.000R$ 3.000/m²
- 26/01/2026Rua Serra de Jurea, 799AP 136Apartamento em condomínio · construído em 198380 m²R$ 423.000R$ 5.288/m²
- 06/11/2025Rua Serra de Jurea, 72AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1985129 m²R$ 510.000R$ 3.953/m²
- 06/11/2025Rua Serra de Jurea, 72AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1985129 m²R$ 510.000R$ 3.953/m²
- 03/11/2025Rua Serra de Jurea, 351AP 707Apartamento em condomínio · construído em 200171 m²R$ 210.000R$ 2.958/m²
- 13/11/2025Rua Serra de Jurea, 351AP 905Apartamento em condomínio · construído em 200171 m²R$ 190.000R$ 2.676/m²
- 13/11/2025Rua Serra de Jurea, 351AP 1107Apartamento em condomínio · construído em 200171 m²R$ 190.000R$ 2.676/m²
- 25/11/2025Rua Serra de Jurea, 351AP 1310Apartamento em condomínio · construído em 200171 m²R$ 190.000R$ 2.676/m²
- 20/10/2025Rua Serra de Jurea, 72AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 626 mil (76%)129 m²R$ 818.615R$ 6.346/m²
- 31/10/2025Rua Serra de Jurea, 735AP. 172Apartamento em condomínio · construído em 1985106 m²R$ 700.000R$ 6.604/m²
- 17/10/2025Rua Serra de Jurea, 351AP 1010Apartamento em condomínio · construído em 200171 m²R$ 210.000R$ 2.958/m²
- 01/10/2025Rua Serra de Jurea, 351AP 712Apartamento em condomínio · construído em 200171 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
- 22/10/2025Rua Serra de Jurea, 351AP 1505Apartamento em condomínio · construído em 200171 m²R$ 110.000R$ 1.549/m²
- 19/09/2025Rua Serra de Jurea, 351AP 1407Apartamento em condomínio · construído em 200171 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
- 26/08/2025Rua Serra de Jurea, 735AP.162Apartamento em condomínio · construído em 1985106 m²R$ 625.000R$ 5.896/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
48 de 683 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
98
19 leilões/retomadas · 36 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.972/m² · 25 | R$ 1.749/m² · 1292 |
| 2012 | R$ 1.603/m² · 22 | R$ 2.077/m² · 1409 |
| 2013 | R$ 1.690/m² · 25 | R$ 2.474/m² · 1602 |
| 2014 | R$ 4.038/m² · 29 | R$ 2.869/m² · 1183 |
| 2015 | R$ 1.123/m² · 33 | R$ 2.787/m² · 908 |
| 2016 | R$ 3.099/m² · 20 | R$ 3.196/m² · 954 |
| 2017 | R$ 1.932/m² · 13 | R$ 3.409/m² · 1117 |
| 2018 | R$ 2.366/m² · 9 | R$ 3.541/m² · 1325 |
| 2019 | R$ 2.042/m² · 17 | R$ 3.571/m² · 1362 |
| 2020 | R$ 1.901/m² · 24 | R$ 3.716/m² · 1266 |
| 2021 | R$ 1.901/m² · 37 | R$ 3.894/m² · 1716 |
| 2022 | R$ 2.782/m² · 26 | R$ 4.044/m² · 1459 |
| 2023 | R$ 3.085/m² · 32 | R$ 4.506/m² · 1682 |
| 2024 | R$ 3.486/m² · 26 | R$ 4.663/m² · 1634 |
| 2025 | R$ 2.958/m² · 23 | R$ 4.846/m² · 1493 |
| 2026 | R$ 3.190/m² · 12 | R$ 5.222/m² · 1104 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 25 vendas · R$ 1.972/m² |
| 2012 | 22 vendas · R$ 1.603/m² |
| 2013 | 25 vendas · R$ 1.690/m² |
| 2014 | 29 vendas · R$ 4.038/m² |
| 2015 | 33 vendas · R$ 1.123/m² |
| 2016 | 20 vendas · R$ 3.099/m² |
| 2017 | 13 vendas · R$ 1.932/m² |
| 2018 | 9 vendas · R$ 2.366/m² |
| 2019 | 17 vendas · R$ 2.042/m² |
| 2020 | 24 vendas · R$ 1.901/m² |
| 2021 | 37 vendas · R$ 1.901/m² |
| 2022 | 26 vendas · R$ 2.782/m² |
| 2023 | 32 vendas · R$ 3.085/m² |
| 2024 | 26 vendas · R$ 3.486/m² |
| 2025 | 23 vendas · R$ 2.958/m² |
| 2026 | 12 vendas · R$ 3.190/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 74 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 864/m² – R$ 1.147/m² | 4 |
| R$ 1.147/m² – R$ 1.431/m² | 4 |
| R$ 1.431/m² – R$ 1.714/m² | 1 |
| R$ 1.714/m² – R$ 1.998/m² | 1 |
| R$ 1.998/m² – R$ 2.281/m² | 4 |
| R$ 2.281/m² – R$ 2.565/m² | 6 |
| R$ 2.565/m² – R$ 2.848/m² | 11 |
| R$ 2.848/m² – R$ 3.132/m² | 9 |
| R$ 3.132/m² – R$ 3.415/m² | 3 |
| R$ 3.415/m² – R$ 3.699/m² | 6 |
| R$ 3.699/m² – R$ 3.982/m² | 2 |
| R$ 3.982/m² – R$ 4.265/m² | 5 |
| R$ 4.265/m² – R$ 4.549/m² | 3 |
| R$ 4.549/m² – R$ 4.832/m² | 0 |
| R$ 4.832/m² – R$ 5.116/m² | 1 |
| R$ 5.116/m² – R$ 5.399/m² | 2 |
| R$ 5.399/m² – R$ 5.683/m² | 1 |
| R$ 5.683/m² – R$ 5.966/m² | 4 |
| R$ 5.966/m² – R$ 6.250/m² | 0 |
| R$ 6.250/m² – R$ 6.533/m² | 4 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969324,3%
- Anos 70263,5%
- Anos 8034046%
- Anos 9081,1%
- 2000–200932744%
- 2010 em diante101,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 32 | 4,3% | R$ 15,9 mi |
| Anos 70 | 26 | 3,5% | R$ 12,7 mi |
| Anos 80 | 340 | 46% | R$ 233,2 mi |
| Anos 90 | 8 | 1,1% | R$ 5,4 mi |
| 2000–2009 | 327 | 44% | R$ 52,8 mi |
| 2010 em diante | 10 | 1,3% | R$ 7,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)448,7%
- Consórcio20,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros20,4%
- Sem financiamento informado46091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 44 | 8,7% | R$ 16,9 mi |
| Consórcio | 2 | 0,4% | R$ 480 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 0,4% | R$ 727 mil |
| Sem financiamento informado | 460 | 91% | R$ 225 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda68387%
- Cessões de direitos344,4%
- Execuções, leilões e retomadas192,4%
- Operações societárias91,2%
- Partilhas e divisões60,8%
- Dação, permuta e outros onerosos303,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 683 | 87% | R$ 310,4 mi |
| Cessões de direitos | 34 | 4,4% | R$ 3,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 19 | 2,4% | R$ 4,2 mi |
| Operações societárias | 9 | 1,2% | R$ 1,6 mi |
| Partilhas e divisões | 6 | 0,8% | R$ 700 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 30 | 3,8% | R$ 9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical62183%
- Residencial horizontal516,8%
- Comercial vertical30,4%
- Comercial horizontal293,9%
- Barracão, oficina, armazém e indústria395,2%
- Terreno20,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 621 | 83% | R$ 109,5 mi |
| Residencial horizontal | 51 | 6,8% | R$ 30,3 mi |
| Comercial vertical | 3 | 0,4% | R$ 2,8 mi |
| Comercial horizontal | 29 | 3,9% | R$ 12 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 39 | 5,2% | R$ 172,7 mi |
| Terreno | 2 | 0,3% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 210.000R$ 2.958/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Serra de Jurea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Loja | 1 | R$ 14.511/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 6.244/m² | R$ 499 mil |
| Nº 23 | Loja | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 584 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 7.751/m² | R$ 620 mil |
| Nº 27 | Loja | 1 | R$ 6.160/m² | R$ 770 mil |
| Nº 31 | Loja | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 523 mil |
| Nº 39 | Loja | 2 | R$ 6.648/m² | R$ 532 mil |
| Nº 47 | Outros | 1 | R$ 7.278/m² | R$ 917 mil |
| Nº 72 | Vaga de garagem | 29 | R$ 3.931/m² | R$ 114 mil |
| Nº 85 | Loja | 2 | R$ 3.872/m² | R$ 465 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.413/m² | R$ 770 mil |
| Nº 109 | Loja | 2 | R$ 4.860/m² | R$ 583 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.767/m² | R$ 969 mil |
| Nº 154 | Vaga de garagem | 29 | R$ 8.363/m² | R$ 42 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 15.124/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 9.754/m² | R$ 1 mi |
| Nº 234 | Apartamento | 4 | R$ 3.808/m² | R$ 329 mil |
| Nº 239 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 600 mil |
| Nº 242 | Terreno | 1 | R$ 4.810/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 3.762/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 5.680/m² | R$ 903 mil |
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 4.501/m² | R$ 810 mil |
| Nº 322 | Loja | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 704 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 263 | R$ 2.676/m² | R$ 190 mil |
| Nº 354 | Loja | 1 | R$ 6.520/m² | R$ 548 mil |
| Nº 370 | Casa | 2 | R$ 6.378/m² | R$ 663 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 13.171/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 437 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.551/m² | R$ 655 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 6.861/m² | R$ 686 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 6.988/m² | R$ 699 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 631 mil |
| Nº 465 | Casa | 5 | R$ 7.707/m² | R$ 986 mil |
| Nº 469 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.813/m² | R$ 381 mil |
| Nº 488 | Loja | 1 | R$ 4.197/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 3.171/m² | R$ 317 mil |
| Nº 550 | Outros | 2 | R$ 8.104/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 6.160/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 7.744/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 592 | Casa | 2 | R$ 9.210/m² | R$ 866 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 8.831/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 712 | Loja | 2 | R$ 7.987/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 8.938/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 735 | Apartamento | 16 | R$ 7.001/m² | R$ 742 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 5.755/m² | R$ 863 mil |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 13.999/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 10.784/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 4.592/m² | R$ 450 mil |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 9.667/m² | R$ 947 mil |
| Nº 799 | Apartamento | 34 | R$ 6.349/m² | R$ 495 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 8.423/m² | R$ 825 mil |
| Nº 806 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 866 | Vaga de garagem | 48 | R$ 1.481/m² | R$ 40 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Serra de Jurea
Quanto custa o metro quadrado na Rua Serra de Jurea?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Serra de Jurea é de R$ 2.958/m², 43% abaixo da mediana do Tatuapé (R$ 5.181/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Serra de Jurea?
Um apartamento típico de 71 m² na Rua Serra de Jurea vale cerca de R$ 210 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Serra de Jurea?
É o nº 351, com 263 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Serra de Jurea?
A Prefeitura registrou 781 compras e vendas na Rua Serra de Jurea, no Tatuapé, desde 2011, das quais 149 nos últimos 3 anos, em 52 endereços diferentes.