Rua Serra de Jurea, 799 (Tatuapé)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 423 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.349/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 423 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.349/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 495 mil (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.958/m²Unidade típica
R$ 210 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.606/m² – R$ 3.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 423 mil
Maior valorR$ 459 mil
Mediana da listaR$ 4.391/m²
Financiadas25%
- 26/01/2026AP 136Apartamento em condomínio · construído em 198380 m²R$ 423.000R$ 5.288/m²
- 06/11/2024AP. 71Apartamento em condomínio · construído em 198378 m²R$ 443.792R$ 5.690/m²
- 19/08/2024AP. 62Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 280 mil (62%)78 m²R$ 451.034R$ 5.782/m²
- 03/07/2024AP. 44Apartamento em condomínio · construído em 198378 m²R$ 458.544R$ 5.879/m²
- 05/10/2023AP.156Apartamento em condomínio · construído em 198380 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 22/09/2023AP 73Apartamento em condomínio · construído em 198380 m²R$ 405.000R$ 5.063/m²
- 04/08/2023AP 136Apartamento em condomínio · construído em 198380 m²R$ 339.216R$ 4.240/m²
- 05/06/2023AP. 34Apartamento em condomínio · construído em 198378 m²R$ 450.000R$ 5.769/m²
- 19/05/2023AP. 36Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 42 mil (10%)80 m²R$ 422.400R$ 5.280/m²
- 30/05/2023AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 387 mil (98%)80 m²R$ 395.000R$ 4.938/m²
- 28/03/2023AP. 36Apartamento em condomínio · construído em 198380 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
- 25/05/2022AP 145Apartamento em condomínio · construído em 198378 m²R$ 425.000R$ 5.449/m²
- 30/03/2022AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 156 mil (36%)78 m²R$ 437.500R$ 5.609/m²
- 13/12/2021AP. 25Apartamento em condomínio · construído em 198378 m²R$ 390.000R$ 5.000/m²
- 28/08/2020AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 210 mil (50%)78 m²R$ 420.000R$ 5.385/m²
- 07/02/2020AP 142Apartamento em condomínio · construído em 198378 m²R$ 335.000R$ 4.295/m²
- 26/04/2019AP 46Apartamento em condomínio · construído em 198380 m²R$ 190.000R$ 2.375/m²
- 30/11/2018AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198378 m²R$ 312.500R$ 4.006/m²
- 10/02/2017AP 101Apartamento em condomínio · construído em 198375% transferido78 m²R$ 250.000—
- 04/08/2016AP 34Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido78 m²R$ 156.562—
- 03/06/2016AP 65Apartamento em condomínio · construído em 198378 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
- 13/11/2015AP 56Apartamento em condomínio · construído em 198380 m²R$ 185.000R$ 2.313/m²
- 14/10/2015AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198378 m²R$ 185.550R$ 2.379/m²
- 27/03/2015AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 330 mil (89%)80 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
- 29/12/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198378 m²R$ 172.000R$ 2.205/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.149 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 138,7 mi
~280 unidades de 78 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.706 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
9 de 72 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · 36 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.071/m² · 2 | R$ 1.972/m² · 25 |
| 2012 | R$ 2.308/m² · 3 | R$ 1.603/m² · 22 |
| 2013 | R$ 875/m² · 1 | R$ 1.690/m² · 25 |
| 2014 | R$ 3.838/m² · 6 | R$ 4.038/m² · 29 |
| 2015 | R$ 2.379/m² · 3 | R$ 1.123/m² · 33 |
| 2016 | R$ 4.103/m² · 1 | R$ 3.099/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 1.932/m² · 13 |
| 2018 | R$ 4.006/m² · 1 | R$ 2.366/m² · 9 |
| 2019 | R$ 2.375/m² · 1 | R$ 2.042/m² · 17 |
| 2020 | R$ 4.840/m² · 2 | R$ 1.901/m² · 24 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 1.901/m² · 37 |
| 2022 | R$ 5.529/m² · 2 | R$ 2.782/m² · 26 |
| 2023 | R$ 5.063/m² · 7 | R$ 3.085/m² · 32 |
| 2024 | R$ 5.782/m² · 3 | R$ 3.486/m² · 26 |
| 2025 | — | R$ 2.958/m² · 23 |
| 2026 | R$ 5.288/m² · 1 | R$ 3.190/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.071/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 875/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 3.838/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.379/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.103/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.006/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.840/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.529/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 5.063/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.782/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.288/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)919%
- Sem financiamento informado3881%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 19% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 38 | 81% | R$ 6,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7297%
- Execuções, leilões e retomadas22,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 72 | 97% | R$ 12,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,7% | R$ 346 mil |
Calculadora
R$ 210.000R$ 2.958/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Jurea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 8.938/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 735 | Apartamento | 16 | R$ 7.001/m² | R$ 742 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 5.755/m² | R$ 863 mil |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 13.999/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 10.784/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 4.592/m² | R$ 450 mil |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 9.667/m² | R$ 947 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 8.423/m² | R$ 825 mil |
| Nº 806 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 866 | Vaga de garagem | 48 | R$ 1.481/m² | R$ 40 mil |