Rua Serra de Jurea, 154 (Tatuapé)
Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 563 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 8.363/m²
- Vendas registradas
- 52
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 42 mil
- 5 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 563 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 8.363/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 42 mil (5 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.931/m²Unidade típica
R$ 106 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.481/m² – R$ 3.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 29
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 37 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 6.360/m²
Financiadas0%
- 26/06/2026VG 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19835 m²R$ 37.100R$ 7.420/m²
- 29/07/2025VG 92Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19835 m²R$ 53.000R$ 10.600/m²
- 08/03/2024VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19835 m²R$ 40.000R$ 8.000/m²
- 28/03/2023VG 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19835 m²R$ 40.000R$ 8.000/m²
- 04/10/2022VG 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19835 m²R$ 53.200R$ 10.640/m²
- 13/07/2022VG 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19835 m²R$ 60.000R$ 12.000/m²
- 13/07/2022VG 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19835 m²R$ 60.000R$ 12.000/m²
- 01/09/2021VG 71Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19835 m²R$ 35.000R$ 7.000/m²
- 14/04/2021VG 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19835 m²R$ 33.000R$ 6.600/m²
- 14/04/2021VG 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19835 m²R$ 33.000R$ 6.600/m²
- 18/09/2019VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19835 m²R$ 23.492R$ 4.698/m²
- 11/07/2019VG 86Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19835 m²R$ 60.000R$ 12.000/m²
- 25/04/2017VG 69Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19835 m²R$ 33.000R$ 6.600/m²
- 25/04/2017VG 70Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19835 m²R$ 33.000R$ 6.600/m²
- 18/10/2016VG 79Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325% transferido5 m²R$ 12.500—
- 18/10/2016VG 79Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325% transferido5 m²R$ 4.000—
- 13/05/2016VG 87Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19835 m²R$ 1.000R$ 200/m²
- 12/03/2016VG 78Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19835 m²R$ 31.800R$ 6.360/m²
- 12/03/2016VG 77Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19835 m²R$ 31.800R$ 6.360/m²
- 21/09/2015VG 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19835 m²R$ 30.000R$ 6.000/m²
- 14/11/2014VG 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19835 m²R$ 29.000R$ 5.800/m²
- 23/07/2014VG 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19835 m²R$ 30.000R$ 6.000/m²
- 23/05/2014VG 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19835 m²R$ 30.000R$ 6.000/m²
- 29/01/2014VG 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19835 m²R$ 20.000R$ 4.000/m²
- 16/07/2013VG 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19835 m²R$ 15.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
3.143 m²
62 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42 mil
1 unidade de 5 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 1.563 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
3%
2 de 98 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.270/m² · 4 | R$ 1.729/m² · 8 |
| 2012 | R$ 3.000/m² · 2 | R$ 1.907/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 1.556/m² · 11 |
| 2014 | R$ 5.900/m² · 4 | R$ 3.704/m² · 9 |
| 2015 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 1.567/m² · 3 |
| 2016 | R$ 6.360/m² · 3 | R$ 2.749/m² · 5 |
| 2017 | R$ 6.600/m² · 2 | R$ 926/m² · 5 |
| 2019 | R$ 8.349/m² · 2 | R$ 1.852/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.069/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.600/m² · 3 | R$ 1.852/m² · 8 |
| 2022 | R$ 12.000/m² · 3 | R$ 1.471/m² · 10 |
| 2023 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 1.765/m² · 10 |
| 2024 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 1.352/m² · 4 |
| 2025 | R$ 10.600/m² · 1 | R$ 1.260/m² · 12 |
| 2026 | R$ 7.420/m² · 1 | R$ 1.481/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.270/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 5.900/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 6.360/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.600/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 8.349/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.600/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 12.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.600/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.420/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,4%
- Sem financiamento informado7097%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 1,4% | R$ 480 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,4% | R$ 477 mil |
| Sem financiamento informado | 70 | 97% | R$ 137,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9890%
- Cessões de direitos32,8%
- Dação, permuta e outros onerosos87,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 98 | 90% | R$ 182,5 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 2,8% | R$ 145 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 7,3% | R$ 835 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical7064%
- Barracão, oficina, armazém e indústria3936%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 70 | 64% | R$ 10,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 39 | 36% | R$ 172,7 mi |
Calculadora
R$ 106.138R$ 3.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Jurea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Vaga de garagem | 29 | R$ 3.931/m² | R$ 114 mil |
| Nº 85 | Loja | 2 | R$ 3.872/m² | R$ 465 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.413/m² | R$ 770 mil |
| Nº 109 | Loja | 2 | R$ 4.860/m² | R$ 583 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.767/m² | R$ 969 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 15.124/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 9.754/m² | R$ 1 mi |
| Nº 234 | Apartamento | 4 | R$ 3.808/m² | R$ 329 mil |
| Nº 239 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 600 mil |
| Nº 242 | Terreno | 1 | R$ 4.810/m² | R$ 1,4 mi |