Rua Serra de Jurea, 866 (Tatuapé)
Foram registradas 65 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 810 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.481/m²
- Vendas registradas
- 65
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 40 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 810 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.481/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 40 mil (27 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.931/m²Unidade típica
R$ 106 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.481/m² – R$ 3.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 48
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.481/m²
Financiadas0%
- 21/08/2026BOX 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
- 21/08/2026BOX 64Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
- 21/08/2026BOX 65Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
- 16/06/2025BOX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 32.710R$ 1.211/m²
- 16/06/2025BOX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 32.710R$ 1.211/m²
- 01/04/2025BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 20.412R$ 756/m²
- 01/04/2025BOX 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 20.412R$ 756/m²
- 01/04/2025BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 20.412R$ 756/m²
- 24/07/2024BOX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 36.500R$ 1.352/m²
- 24/07/2024BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 36.500R$ 1.352/m²
- 24/07/2024BOX 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 36.500R$ 1.352/m²
- 26/07/2023BOX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 27.900R$ 1.033/m²
- 26/07/2023BOX 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 27.900R$ 1.033/m²
- 26/07/2023BOX 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 27.900R$ 1.033/m²
- 16/01/2023BOX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 45.000R$ 1.667/m²
- 16/01/2023BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 45.000R$ 1.667/m²
- 10/01/2022BOX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
- 03/12/2021BOX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
- 03/12/2021BOX 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
- 29/07/2021BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 30.000R$ 1.111/m²
- 29/07/2021BOX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 30.000R$ 1.111/m²
- 29/07/2021BOX 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 30.000R$ 1.111/m²
- 14/03/2019BOX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 31.144R$ 1.153/m²
- 14/03/2019BOX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 31.144R$ 1.153/m²
- 14/03/2019BOX 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 31.140R$ 1.153/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.950 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
65
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.528 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
4 de 71 compras
Financiado mediano
R$ 434 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.729/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.907/m² · 5 | R$ 1.907/m² · 7 |
| 2013 | R$ 741/m² · 5 | R$ 1.556/m² · 11 |
| 2014 | R$ 3.704/m² · 3 | R$ 3.704/m² · 9 |
| 2015 | R$ 1.567/m² · 2 | R$ 1.567/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.749/m² · 2 | R$ 2.749/m² · 5 |
| 2017 | R$ 926/m² · 3 | R$ 926/m² · 5 |
| 2019 | R$ 1.503/m² · 6 | R$ 1.852/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.069/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.111/m² · 5 | R$ 1.852/m² · 8 |
| 2022 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 1.471/m² · 10 |
| 2023 | R$ 1.033/m² · 5 | R$ 1.765/m² · 10 |
| 2024 | R$ 1.352/m² · 3 | R$ 1.352/m² · 4 |
| 2025 | R$ 756/m² · 5 | R$ 1.260/m² · 12 |
| 2026 | R$ 1.481/m² · 3 | R$ 1.481/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.907/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 741/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.567/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.749/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 926/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 1.503/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 1.033/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.352/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 756/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 1.481/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)47,5%
- Sem financiamento informado4992%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 7,5% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 49 | 92% | R$ 8,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7187%
- Cessões de direitos44,9%
- Execuções, leilões e retomadas33,7%
- Dação, permuta e outros onerosos44,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 71 | 87% | R$ 15 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 4,9% | R$ 500 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 3,7% | R$ 333 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 4,9% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical8098%
- Residencial horizontal11,2%
- Comercial horizontal11,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 80 | 98% | R$ 15,8 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 1,2% | R$ 885 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 1,2% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 106.138R$ 3.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Jurea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 8.938/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 735 | Apartamento | 16 | R$ 7.001/m² | R$ 742 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 5.755/m² | R$ 863 mil |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 13.999/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 10.784/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 4.592/m² | R$ 450 mil |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 9.667/m² | R$ 947 mil |
| Nº 799 | Apartamento | 34 | R$ 6.349/m² | R$ 495 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 8.423/m² | R$ 825 mil |
| Nº 806 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 1,1 mi |