Rua Serra de Jurea, 735 (Tatuapé)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.001/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 742 mil
106 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.001/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 742 mil (106 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.958/m²
Unidade típica
R$ 210 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.606/m² – R$ 3.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 787 mil
Mediana da listaR$ 3.962/m²
Financiadas11%
  1. 31/10/2025AP. 172Apartamento em condomínio · construído em 1985106 m²R$ 700.000R$ 6.604/m²
  2. 26/08/2025AP.162Apartamento em condomínio · construído em 1985106 m²R$ 625.000R$ 5.896/m²
  3. 27/09/2024AP.82Apartamento em condomínio · construído em 1985106 m²R$ 665.000R$ 6.274/m²
  4. 11/07/2024AP.121Apartamento em condomínio · construído em 1985106 m²R$ 600.000R$ 5.660/m²
  5. 10/05/2024AP.21Apartamento em condomínio · construído em 1985106 m²R$ 676.053R$ 6.378/m²
  6. 29/12/2023AP.93Apartamento em condomínio · construído em 1985106 m²R$ 0R$ 0/m²
  7. 30/06/2023AP.114Apartamento em condomínio · construído em 1985106 m²R$ 665.000R$ 6.274/m²
  8. 22/03/2023AP.11Apartamento em condomínio · construído em 1985106 m²R$ 388.261R$ 3.663/m²
  9. 09/12/2022AP.84Apartamento em condomínio · construído em 1985106 m²R$ 786.872R$ 7.423/m²
  10. 16/12/2022AP.124Apartamento em condomínio · construído em 198550% transferido106 m²R$ 135.000—
  11. 01/12/2021AP.94Apartamento em condomínio · construído em 1985106 m²R$ 270.000R$ 2.547/m²
  12. 07/05/2021AP.111Apartamento em condomínio · construído em 1985106 m²R$ 420.000R$ 3.962/m²
  13. 28/01/2021AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 278 mil (57%)106 m²R$ 485.000R$ 4.575/m²
  14. 22/09/2020AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198550% transferidoSFH · R$ 225 mil (100%)106 m²R$ 225.000—
  15. 24/07/2020AP 173Apartamento em condomínio · construído em 1985106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
  16. 17/08/2018AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1985106 m²R$ 40.000R$ 377/m²
  17. 23/08/2018AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1985106 m²R$ 0R$ 0/m²
  18. 17/04/2015AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198533,33% transferido106 m²R$ 112.119—
  19. 14/11/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1985106 m²R$ 440.000R$ 4.151/m²
  20. 31/01/2014AP 184Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 170 mil (81%)106 m²R$ 210.000R$ 1.981/m²
  21. 16/06/2011AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 219 mil (56%)106 m²R$ 390.000R$ 3.679/m²
  22. 21/03/2011AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1985106 m²R$ 90.000R$ 849/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
3.146 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 293,9 mi
~396 unidades de 106 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 2.913 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
7%
3 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.264/m² · 2R$ 1.972/m² · 25
2012—R$ 1.603/m² · 22
2013—R$ 1.690/m² · 25
2014R$ 3.066/m² · 2R$ 4.038/m² · 29
2015—R$ 1.123/m² · 33
2016—R$ 3.099/m² · 20
2017—R$ 1.932/m² · 13
2018R$ 189/m² · 2R$ 2.366/m² · 9
2019—R$ 2.042/m² · 17
2020R$ 3.774/m² · 1R$ 1.901/m² · 24
2021R$ 3.962/m² · 3R$ 1.901/m² · 37
2022R$ 7.423/m² · 1R$ 2.782/m² · 26
2023R$ 3.663/m² · 3R$ 3.085/m² · 32
2024R$ 6.274/m² · 3R$ 3.486/m² · 26
2025R$ 6.250/m² · 2R$ 2.958/m² · 23
2026—R$ 3.190/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120183 vendas202120232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.264/m²
20142 vendas · R$ 3.066/m²
20182 vendas · R$ 189/m²
20201 vendas · R$ 3.774/m²
20213 vendas · R$ 3.962/m²
20221 vendas · R$ 7.423/m²
20233 vendas · R$ 3.663/m²
20243 vendas · R$ 6.274/m²
20252 vendas · R$ 6.250/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)37,3%
  • Sem financiamento informado3893%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)37,3%R$ 760 mil
Sem financiamento informado3893%R$ 7,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4992%
  • Cessões de direitos23,8%
  • Partilhas e divisões23,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4992%R$ 9,3 mi
Cessões de direitos23,8%R$ 14 mil
Partilhas e divisões23,8%R$ 80 mil

Calculadora

R$ 210.000R$ 2.958/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Serra de Jurea

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 706Casa1R$ 8.831/m²R$ 1,4 mi
Nº 712Loja2R$ 7.987/m²R$ 1,6 mi
Nº 718Casa1R$ 8.938/m²R$ 2,3 mi
Nº 770Casa1R$ 5.755/m²R$ 863 mil
Nº 776Casa1R$ 13.999/m²R$ 1,2 mi
Nº 780Casa1R$ 10.784/m²R$ 1,7 mi
Nº 790Casa1R$ 4.592/m²R$ 450 mil
Nº 792Casa1R$ 9.667/m²R$ 947 mil
Nº 799Apartamento34R$ 6.349/m²R$ 495 mil
Nº 800Casa1R$ 8.423/m²R$ 825 mil

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