Rua Serra de Jurea, 465 (Tatuapé)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.707/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 986 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.707/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 986 mil (128 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.988/m²Unidade típica
R$ 727 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.300/m² – R$ 8.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.245/m²
Financiadas—
- 12/03/2025CS 1Residência · construído em 1976152 m²R$ 1.100.000R$ 7.237/m²
- 21/01/2025CS 2Residência · construído em 1965SFH · R$ 757 mil (85%)128 m²R$ 891.000R$ 6.961/m²
- 21/01/2025CS 5Residência · construído em 1966100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 18/05/2023CS 3Residência · construído em 1973SFH · R$ 150 mil (33%)106 m²R$ 450.000R$ 4.245/m²
- 27/03/2013CS 1Residência · construído em 1976152 m²R$ 500.000R$ 3.289/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~10 unidades de 128 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 893 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 454 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.881/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.375/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.273/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.520/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.836/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.789/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.767/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.245/m² · 1 | R$ 4.831/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.719/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.961/m² · 3 | R$ 7.099/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.351/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.245/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.961/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Partilhas e divisões117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 3,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 17% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 726.779R$ 6.988/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Jurea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 370 | Casa | 2 | R$ 6.378/m² | R$ 663 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 13.171/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 437 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.551/m² | R$ 655 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 6.861/m² | R$ 686 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 6.988/m² | R$ 699 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 631 mil |
| Nº 469 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.813/m² | R$ 381 mil |
| Nº 488 | Loja | 1 | R$ 4.197/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 3.171/m² | R$ 317 mil |
| Nº 550 | Outros | 2 | R$ 8.104/m² | R$ 1,3 mi |