Rua Serra de Braganca, 1001 (Tatuapé)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.211/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
230 m² típicos
Última venda
dez/2022
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.211/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 1,4 mi (230 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.921/m²
Unidade típica
R$ 598 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.222/m² – R$ 6.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.217/m²
Financiadas8%
  1. 15/12/2022AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2006230 m²R$ 1.260.000R$ 5.478/m²
  2. 07/10/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2006230 m²R$ 1.230.000R$ 5.348/m²
  3. 28/07/2022AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 520 mil (45%)230 m²R$ 1.150.000R$ 5.000/m²
  4. 13/05/2022AP 144Apartamento em condomínio · construído em 2006230 m²R$ 248.191R$ 1.079/m²
  5. 18/04/2022AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2006230 m²R$ 1.000.000R$ 4.348/m²
  6. 08/10/2020AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2006230 m²R$ 750.000R$ 3.261/m²
  7. 04/08/2020AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2006230 m²R$ 1.000.000R$ 4.348/m²
  8. 18/07/2019AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2006230 m²R$ 800.000R$ 3.478/m²
  9. 15/04/2016AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2006230 m²R$ 571.485R$ 2.485/m²
  10. 28/12/2015AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2006230 m²R$ 500.000R$ 2.174/m²
  11. 21/08/2015AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2006230 m²R$ 445.188R$ 1.936/m²
  12. 09/02/2015AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2006230 m²R$ 895.000R$ 3.891/m²
  13. 23/01/2015AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2006230 m²R$ 58.000R$ 252/m²
  14. 05/12/2014AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2006230 m²R$ 600.000R$ 2.609/m²
  15. 23/09/2014AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2006230 m²R$ 40.000R$ 174/m²
  16. 12/08/2014AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2006230 m²R$ 980.000R$ 4.261/m²
  17. 25/08/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2006230 m²R$ 785.000R$ 3.413/m²
  18. 18/07/2014AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2006230 m²R$ 46.500R$ 202/m²
  19. 14/11/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2006230 m²R$ 500.000R$ 2.174/m²
  20. 28/11/2013AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2006230 m²R$ 345.000R$ 1.500/m²
  21. 14/06/2013AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2006230 m²R$ 56.000R$ 243/m²
  22. 17/10/2012AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 240 mil (49%)230 m²R$ 490.000R$ 2.130/m²
  23. 14/09/2012AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2006230 m²R$ 40.800R$ 177/m²
  24. 28/05/2012AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2006230 m²R$ 520.000R$ 2.261/m²
  25. 25/05/2012AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2006230 m²R$ 417.371R$ 1.815/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
8%
1 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.043/m² · 1R$ 1.976/m² · 81
2012R$ 1.973/m² · 4R$ 2.832/m² · 45
2013R$ 1.500/m² · 3R$ 2.796/m² · 62
2014R$ 2.609/m² · 5R$ 3.383/m² · 44
2015R$ 2.055/m² · 4R$ 3.431/m² · 46
2016R$ 2.485/m² · 1R$ 3.490/m² · 60
2017—R$ 3.517/m² · 69
2018—R$ 3.548/m² · 60
2019R$ 3.478/m² · 1R$ 3.798/m² · 60
2020R$ 3.804/m² · 2R$ 4.203/m² · 62
2021—R$ 4.463/m² · 78
2022R$ 5.000/m² · 5R$ 4.854/m² · 67
2023—R$ 5.263/m² · 39
2024—R$ 5.389/m² · 45
2025—R$ 5.385/m² · 63
2026—R$ 5.931/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120135 vendas201520192022
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.043/m²
20124 vendas · R$ 1.973/m²
20133 vendas · R$ 1.500/m²
20145 vendas · R$ 2.609/m²
20154 vendas · R$ 2.055/m²
20161 vendas · R$ 2.485/m²
20191 vendas · R$ 3.478/m²
20202 vendas · R$ 3.804/m²
20225 vendas · R$ 5.000/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
  • Sem financiamento informado1292%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado1292%R$ 8,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2681%
  • Cessões de direitos619%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2681%R$ 15,2 mi
Cessões de direitos619%R$ 3,7 mi

Calculadora

R$ 598.026R$ 5.921/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Serra de Braganca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 790Casa1R$ 8.415/m²R$ 841 mil
Nº 791Apartamento92R$ 5.222/m²R$ 800 mil
Nº 825Apartamento194R$ 6.195/m²R$ 590 mil
Nº 844Casa1R$ 5.380/m²R$ 430 mil
Nº 855Apartamento75R$ 5.750/m²R$ 960 mil
Nº 872Loja1R$ 6.806/m²R$ 4,1 mi
Nº 953Apartamento142R$ 7.473/m²R$ 680 mil
Nº 1025Apartamento40R$ 5.833/m²R$ 1,3 mi
Nº 1055Sala35R$ 5.046/m²R$ 343 mil
Nº 1153Loja1R$ 11.463/m²R$ 3,6 mi

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