Rua Serra de Braganca, 1055 (Tatuapé)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 14 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 5.046/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 343 mil
68 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 14 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.046/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 343 mil (68 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.046/m²
Unidade típica
R$ 343 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.483/m² – R$ 6.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 14 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 1.765/m²
Financiadas0%
  1. 26/12/2025CJ 105 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga68 m²R$ 13.500R$ 199/m²
  2. 17/02/2025CJ 404 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga68 m²R$ 385.000R$ 5.662/m²
  3. 20/12/2024CJ 608 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga68 m²R$ 6.400R$ 94/m²
  4. 10/04/2024CJ 506 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga68 m²R$ 380.000R$ 5.588/m²
  5. 17/08/2023CJ 404 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga68 m²R$ 60.654R$ 892/m²
  6. 17/08/2023CJ 406 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga68 m²R$ 60.654R$ 892/m²
  7. 22/06/2023CJ 106 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga68 m²R$ 59.454R$ 874/m²
  8. 28/12/2022CJ 706 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga68 m²R$ 286.000R$ 4.206/m²
  9. 06/12/2022CJ 804 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
  10. 23/11/2022CJ 901 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga68 m²R$ 120.000R$ 1.765/m²
  11. 29/09/2022CJ 1001 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga68 m²R$ 385.000R$ 5.662/m²
  12. 29/09/2022CJ 1002 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga68 m²R$ 385.000R$ 5.662/m²
  13. 09/09/2022CJ 803 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
  14. 29/08/2022CJ 1205 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga68 m²R$ 75.854R$ 1.115/m²
  15. 03/05/2022CJ 403 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
  16. 07/01/2022CJ 305 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  17. 27/08/2021CJ 1107 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
  18. 08/06/2021CJ 501 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga68 m²R$ 320.000R$ 4.706/m²
  19. 14/05/2021CJ 108 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200534,38% transferidoc/ vaga68 m²R$ 13.500—
  20. 03/12/2020CJ 602 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga68 m²R$ 205.000R$ 3.015/m²
  21. 14/08/2020CJ 607 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga68 m²R$ 200.230R$ 2.945/m²
  22. 25/08/2020CJ 803 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200550% transferidoc/ vaga68 m²R$ 140.000—
  23. 23/06/2020CJ 803 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200550% transferidoc/ vaga68 m²R$ 140.000—
  24. 14/04/2020CJ 804 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
  25. 06/03/2020CJ 308 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
972 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~5 unidades de 68 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 452 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 53 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 210/m² · 6R$ 2.206/m² · 1
2012R$ 1.765/m² · 1R$ 1.765/m² · 1
2013R$ 1.054/m² · 4R$ 3.451/m² · 2
2014R$ 353/m² · 3R$ 1.324/m² · 1
2015R$ 880/m² · 3R$ 880/m² · 3
2016R$ 3.676/m² · 4R$ 3.824/m² · 3
2018R$ 2.956/m² · 2R$ 5.588/m² · 1
2019R$ 2.647/m² · 3R$ 2.647/m² · 3
2020R$ 3.015/m² · 5R$ 3.493/m² · 4
2021R$ 3.676/m² · 2R$ 3.676/m² · 2
2022R$ 4.412/m² · 9R$ 4.412/m² · 9
2023R$ 892/m² · 3R$ 892/m² · 3
2024R$ 2.841/m² · 2R$ 5.588/m² · 1
2025R$ 2.930/m² · 2R$ 5.662/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

0510201120132015201820209 vendas202220242025
Ver tabela
20116 vendas · R$ 210/m²
20121 vendas · R$ 1.765/m²
20134 vendas · R$ 1.054/m²
20143 vendas · R$ 353/m²
20153 vendas · R$ 880/m²
20164 vendas · R$ 3.676/m²
20182 vendas · R$ 2.956/m²
20193 vendas · R$ 2.647/m²
20205 vendas · R$ 3.015/m²
20212 vendas · R$ 3.676/m²
20229 vendas · R$ 4.412/m²
20233 vendas · R$ 892/m²
20242 vendas · R$ 2.841/m²
20252 vendas · R$ 2.930/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5393%
  • Cessões de direitos23,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5393%R$ 8,2 mi
Cessões de direitos23,5%R$ 572 mil
Dação, permuta e outros onerosos23,5%R$ 130 mil

Calculadora

R$ 343.154R$ 5.046/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Serra de Braganca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 844Casa1R$ 5.380/m²R$ 430 mil
Nº 855Apartamento75R$ 5.750/m²R$ 960 mil
Nº 872Loja1R$ 6.806/m²R$ 4,1 mi
Nº 953Apartamento142R$ 7.473/m²R$ 680 mil
Nº 1001Apartamento21R$ 6.211/m²R$ 1,4 mi
Nº 1025Apartamento40R$ 5.833/m²R$ 1,3 mi
Nº 1153Loja1R$ 11.463/m²R$ 3,6 mi
Nº 1223Casa1R$ 6.900/m²R$ 904 mil
Nº 1252Outros1R$ 4.777/m²R$ 1,2 mi
Nº 1258Galpão, indústria e serviços2R$ 9.124/m²R$ 1,3 mi

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