Rua Serra de Braganca, 1025 (Tatuapé)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.833/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
227 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.833/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 1,3 mi (227 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.921/m²
Unidade típica
R$ 598 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.222/m² – R$ 6.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.524/m²
Financiadas33%
  1. 12/03/2026AP 134 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga227 m²R$ 1.450.000R$ 6.388/m²
  2. 09/02/2026AP 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 900 mil (78%)c/ vaga227 m²R$ 1.150.000R$ 5.066/m²
  3. 05/12/2025AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 1,1 mi (80%)c/ vaga227 m²R$ 1.350.000R$ 5.947/m²
  4. 18/12/2025AP 121 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga227 m²R$ 1.020.000R$ 4.493/m²
  5. 28/11/2025AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga216 m²R$ 1.260.000R$ 5.833/m²
  6. 28/03/2024AP 164 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga227 m²R$ 800.000R$ 3.524/m²
  7. 13/12/2023AP 142 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga227 m²R$ 1.220.000R$ 5.374/m²
  8. 19/10/2023AP 31 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 530 mil (53%)c/ vaga227 m²R$ 1.000.000R$ 4.405/m²
  9. 31/07/2023AP 63 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga227 m²R$ 999.000R$ 4.401/m²
  10. 04/05/2023AP 12 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004Consórcio · R$ 1,1 mi (100%)c/ vaga227 m²R$ 1.088.000R$ 4.793/m²
  11. 09/02/2023AP 32 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga227 m²R$ 850.000R$ 3.744/m²
  12. 21/02/2023AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga227 m²R$ 248.374R$ 1.094/m²
  13. 27/10/2022AP 143 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 510 mil (57%)c/ vaga227 m²R$ 900.000R$ 3.965/m²
  14. 08/09/2021AP 112 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga227 m²R$ 1.030.000R$ 4.537/m²
  15. 23/03/2021AP 174 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 420 mil (36%)c/ vaga227 m²R$ 1.155.000R$ 5.088/m²
  16. 12/02/2021AP 172 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 400 mil (42%)c/ vaga227 m²R$ 945.000R$ 4.163/m²
  17. 04/01/2021AP 121 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga227 m²R$ 950.000R$ 4.185/m²
  18. 25/09/2020AP 103 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 960 mil (80%)c/ vaga227 m²R$ 1.200.000R$ 5.286/m²
  19. 25/09/2020AP 141 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga227 m²R$ 642.490R$ 2.830/m²
  20. 22/11/2019AP 123 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga227 m²R$ 700.000R$ 3.084/m²
  21. 30/10/2019AP 32 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga227 m²R$ 900.000R$ 3.965/m²
  22. 23/07/2018AP 32 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga227 m²R$ 900.000R$ 3.965/m²
  23. 16/01/2018AP 74 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 712 mil (76%)c/ vaga227 m²R$ 935.000R$ 4.119/m²
  24. 15/09/2017AP 164 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga227 m²R$ 500.000R$ 2.203/m²
  25. 29/07/2015AP 163 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga227 m²R$ 780.000R$ 3.436/m²

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.000 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~4 unidades de 227 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 1.201 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
9 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 712 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.668/m² · 4R$ 1.976/m² · 81
2012R$ 2.577/m² · 2R$ 2.832/m² · 45
2013R$ 1.568/m² · 7R$ 2.796/m² · 62
2014R$ 3.833/m² · 1R$ 3.383/m² · 44
2015R$ 3.427/m² · 3R$ 3.431/m² · 46
2016—R$ 3.490/m² · 60
2017R$ 2.203/m² · 1R$ 3.517/m² · 69
2018R$ 4.042/m² · 2R$ 3.548/m² · 60
2019R$ 3.524/m² · 2R$ 3.798/m² · 60
2020R$ 4.058/m² · 2R$ 4.203/m² · 62
2021R$ 4.361/m² · 4R$ 4.463/m² · 78
2022R$ 3.965/m² · 1R$ 4.854/m² · 67
2023R$ 4.403/m² · 6R$ 5.263/m² · 39
2024R$ 3.524/m² · 1R$ 5.389/m² · 45
2025R$ 5.833/m² · 3R$ 5.385/m² · 63
2026R$ 5.727/m² · 2R$ 5.931/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.668/m²
20122 vendas · R$ 2.577/m²
20137 vendas · R$ 1.568/m²
20141 vendas · R$ 3.833/m²
20153 vendas · R$ 3.427/m²
20171 vendas · R$ 2.203/m²
20182 vendas · R$ 4.042/m²
20192 vendas · R$ 3.524/m²
20202 vendas · R$ 4.058/m²
20214 vendas · R$ 4.361/m²
20221 vendas · R$ 3.965/m²
20236 vendas · R$ 4.403/m²
20241 vendas · R$ 3.524/m²
20253 vendas · R$ 5.833/m²
20262 vendas · R$ 5.727/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)830%
  • Consórcio13,7%
  • Sem financiamento informado1867%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)830%R$ 8,6 mi
Consórcio13,7%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado1867%R$ 15,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4177%
  • Dação, permuta e outros onerosos1223%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4177%R$ 31,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos1223%R$ 3,3 mi

Calculadora

R$ 598.026R$ 5.921/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Serra de Braganca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 825Apartamento194R$ 6.195/m²R$ 590 mil
Nº 844Casa1R$ 5.380/m²R$ 430 mil
Nº 855Apartamento75R$ 5.750/m²R$ 960 mil
Nº 872Loja1R$ 6.806/m²R$ 4,1 mi
Nº 953Apartamento142R$ 7.473/m²R$ 680 mil
Nº 1001Apartamento21R$ 6.211/m²R$ 1,4 mi
Nº 1055Sala35R$ 5.046/m²R$ 343 mil
Nº 1153Loja1R$ 11.463/m²R$ 3,6 mi
Nº 1223Casa1R$ 6.900/m²R$ 904 mil
Nº 1252Outros1R$ 4.777/m²R$ 1,2 mi

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