Rua Tabatinguera, 410 (Sé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.192/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 200 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.192/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 200 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.007/m²Unidade típica
R$ 185 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.976/m² – R$ 5.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.532/m²
Financiadas—
- 08/12/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1950SFH · R$ 250 mil (100%)72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- 05/11/2018AP 43Apartamento em condomínio · construído em 195062 m²R$ 90.000R$ 1.452/m²
- 29/09/2011AP 23Apartamento em condomínio · construído em 195062 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
- 26/05/2011AP 52Apartamento em condomínio · construído em 195060 m²R$ 60.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
429 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~30 unidades de 62 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 457 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.306/m² · 2 | R$ 1.220/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 2.758/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 2.551/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 3.182/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 2.574/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 3.509/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.103/m² · 15 |
| 2018 | R$ 1.452/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 4.961/m² · 164 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 50 |
| 2021 | — | R$ 4.388/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 4.390/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 4.792/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 4.541/m² · 40 |
| 2025 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 5.405/m² · 72 |
| 2026 | — | R$ 4.983/m² · 68 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.306/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.452/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 90 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 500 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 185.274R$ 5.007/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tabatinguera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 338 | Apartamento | 59 | R$ 3.939/m² | R$ 133 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 48 | R$ 3.483/m² | R$ 310 mil |
| Nº 386 | Terreno | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 718 mil |
| Nº 388 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.339/m² | R$ 917 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 365 mil |
| Nº 420 | Loja | 1 | R$ 13.845/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 426 | Terreno | 1 | R$ 10.234/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 455 | Apartamento | 2 | R$ 2.298/m² | R$ 88 mil |
| Nº 462 | Apartamento | 323 | R$ 5.007/m² | R$ 189 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 77 | R$ 5.333/m² | R$ 145 mil |