Rua Tabatinguera, 420 (Sé)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 33 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial horizontal · padrão b.

Loja (mediana)
R$ 13.845/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,3 mi
308 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 33 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 13.845/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,3 mi (308 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.819/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~315 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.463/m² – R$ 3.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2020 · R$ 913 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.383/m²
Financiadas92%
  1. 14/01/2020LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19937,94% transferido308 m²R$ 913.432—
  2. 12/06/2019LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19930,61% transferidoSFH · R$ 150 mil (75%)308 m²R$ 200.000—
  3. 27/04/2018APTO 406Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19931% transferidoMCMV · R$ 180 mil (80%)308 m²R$ 225.000—
  4. 08/12/2017APTO 205Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19931% transferidoSFH · R$ 138 mil (50%)308 m²R$ 277.000—
  5. 28/12/2017APTO213Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19931% transferidoMCMV · R$ 152 mil (55%)308 m²R$ 277.000—
  6. 08/12/2017420 APTO 812Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19931% transferidoMCMV · R$ 116 mil (74%)308 m²R$ 157.442—
  7. 08/12/2017420 APTO 812Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19931% transferido308 m²R$ 1.862—
  8. 31/08/2017APTO 203Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19930,62% transferidoSFH · R$ 180 mil (64%)308 m²R$ 282.000—
  9. 31/08/2017APTO 1406Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19930,62% transferidoSFH · R$ 215 mil (77%)308 m²R$ 278.000—
  10. 31/08/2017APTO 612Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19930,61% transferidoSFH · R$ 180 mil (65%)308 m²R$ 277.000—
  11. 31/08/2017APTO 601Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19930,61% transferidoSFH · R$ 180 mil (65%)308 m²R$ 277.000—
  12. 31/08/2017APTO 409Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19930,61% transferidoSFH · R$ 180 mil (65%)308 m²R$ 277.000—
  13. 31/08/2017APTO 501Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19930,61% transferidoSFH · R$ 180 mil (65%)308 m²R$ 277.000—
  14. 31/08/2017607Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19930,62% transferidoSFH · R$ 222 mil (80%)308 m²R$ 277.000—
  15. 31/08/2017APTO 608Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19931% transferidoSFH · R$ 214 mil (80%)308 m²R$ 267.000—
  16. 31/08/2017APTO 706Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19930,58% transferidoSFH · R$ 80 mil (30%)308 m²R$ 267.000—
  17. 31/08/2017APTO 810Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19930,53% transferidoSFH · R$ 165 mil (65%)308 m²R$ 253.000—
  18. 31/08/2017APTO 410Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19931% transferidoMCMV · R$ 155 mil (65%)308 m²R$ 240.000—
  19. 31/08/2017APTO 104Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19930,62% transferidoMCMV · R$ 141 mil (59%)308 m²R$ 239.700—
  20. 31/08/2017APTO 1314Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19930,62% transferidoMCMV · R$ 152 mil (64%)308 m²R$ 236.300—
  21. 31/08/2017APTO 1107Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19930,62% transferidoMCMV · R$ 179 mil (76%)308 m²R$ 236.300—
  22. 31/08/2017APTO 507Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19931% transferidoMCMV · R$ 179 mil (76%)308 m²R$ 235.450—
  23. 31/08/2017APTO 506Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19930,61% transferidoMCMV · R$ 120 mil (51%)308 m²R$ 235.450—
  24. 31/08/2017APTO 206Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19930,61% transferidoMCMV · R$ 129 mil (55%)308 m²R$ 235.450—
  25. 31/08/2017APTO 1501Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19930,62% transferidoMCMV · R$ 175 mil (74%)308 m²R$ 235.400—

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~8 unidades de 37 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 206 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
92%
24 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
46%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201620222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 261/m² · 1
2013R$ 5.383/m² · 1R$ 5.383/m² · 1
2015—R$ 2.105/m² · 2
2016—R$ 1.775/m² · 1
2018—R$ 3.044/m² · 1
2020—R$ 2.609/m² · 3
2022—R$ 2.373/m² · 3
2025—R$ 1.976/m² · 2
2026—R$ 3.704/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1246%
  • Minha Casa Minha Vida1246%
  • Sem financiamento informado27,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1246%R$ 3,2 mi
Minha Casa Minha Vida1246%R$ 2,8 mi
Sem financiamento informado27,7%R$ 915 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2790%
  • Execuções, leilões e retomadas26,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2790%R$ 8,6 mi
Execuções, leilões e retomadas26,7%R$ 148 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,3%R$ 2,3 mi

Calculadora

R$ 1.202.874R$ 3.819/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tabatinguera

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 350Apartamento48R$ 3.483/m²R$ 310 mil
Nº 386Terreno1R$ 2.629/m²R$ 718 mil
Nº 388Galpão, indústria e serviços1R$ 8.339/m²R$ 917 mil
Nº 396Apartamento1R$ 4.563/m²R$ 365 mil
Nº 410Apartamento4R$ 3.192/m²R$ 200 mil
Nº 426Terreno1R$ 10.234/m²R$ 5,6 mi
Nº 455Apartamento2R$ 2.298/m²R$ 88 mil
Nº 462Apartamento323R$ 5.007/m²R$ 189 mil
Nº 470Apartamento77R$ 5.333/m²R$ 145 mil
Nº 483Galpão, indústria e serviços1R$ 6.817/m²R$ 702 mil

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