Rua Tabatinguera, 396 (Sé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (apartamento, R$ 239 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.563/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 239 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.563/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 365 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.007/m²Unidade típica
R$ 185 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.976/m² – R$ 5.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 239 mil
Maior valorR$ 239 mil
Mediana da listaR$ 2.985/m²
Financiadas—
- 03/09/2018AP 53Apartamento em condomínio · construído em 195080 m²R$ 238.800R$ 2.985/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
725 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,7 mi
~74 unidades de 37 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 378 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.220/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 2.758/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 2.551/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 3.182/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 2.574/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 3.509/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.103/m² · 15 |
| 2018 | R$ 2.985/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 4.961/m² · 164 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 50 |
| 2021 | — | R$ 4.388/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 4.390/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 4.792/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 4.541/m² · 40 |
| 2025 | — | R$ 5.405/m² · 72 |
| 2026 | — | R$ 4.983/m² · 68 |
Calculadora
R$ 185.274R$ 5.007/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tabatinguera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 338 | Apartamento | 59 | R$ 3.939/m² | R$ 133 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 48 | R$ 3.483/m² | R$ 310 mil |
| Nº 386 | Terreno | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 718 mil |
| Nº 388 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.339/m² | R$ 917 mil |
| Nº 410 | Apartamento | 4 | R$ 3.192/m² | R$ 200 mil |
| Nº 420 | Loja | 1 | R$ 13.845/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 426 | Terreno | 1 | R$ 10.234/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 455 | Apartamento | 2 | R$ 2.298/m² | R$ 88 mil |
| Nº 462 | Apartamento | 323 | R$ 5.007/m² | R$ 189 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 77 | R$ 5.333/m² | R$ 145 mil |