Rua Helena Zerrener, 50 (Sé)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.948/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 109 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.948/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 109 mil (37 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.391/m²Unidade típica
R$ 103 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.085/m² – R$ 4.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.432/m²
Financiadas45%
- 22/05/2025APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 197637 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
- 05/09/2024APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 152 mil (80%)40 m²R$ 190.000R$ 4.750/m²
- 01/04/2024APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197637 m²R$ 85.000R$ 2.297/m²
- 27/12/2022APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 75 mil (48%)37 m²R$ 155.000R$ 4.189/m²
- 31/05/2022AP 45Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 85 mil (65%)37 m²R$ 130.000R$ 3.514/m²
- 23/03/2021APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 197637 m²R$ 90.000R$ 2.432/m²
- 02/11/2020APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197637 m²R$ 90.000R$ 2.432/m²
- 24/07/2019APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 197637 m²R$ 200.000R$ 5.405/m²
- 25/08/2017AP 45Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 100 mil (77%)37 m²R$ 130.000R$ 3.514/m²
- 20/07/2016APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido37 m²R$ 40.000—
- 15/04/2015APTO 66Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 120 mil (81%)37 m²R$ 148.000R$ 4.000/m²
- 14/11/2013APTO 27Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 76 mil (61%)39 m²R$ 125.000R$ 3.205/m²
- 04/09/2013APTO 66Apartamento em condomínio · construído em 197637 m²R$ 90.000R$ 2.432/m²
- 19/08/2013APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 55 mil (61%)37 m²R$ 90.000R$ 2.432/m²
- 31/08/2012AP 45Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 40 mil (41%)37 m²R$ 97.000R$ 2.622/m²
- 20/04/2012APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 90 mil (82%)37 m²R$ 110.000R$ 2.973/m²
- 31/01/2012APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 41 mil (51%)37 m²R$ 80.000R$ 2.162/m²
- 14/12/2011APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197637 m²R$ 75.000R$ 2.027/m²
- 09/11/2011APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197637 m²R$ 16.000R$ 432/m²
- 21/09/2011APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197637 m²R$ 65.000R$ 1.757/m²
- 21/09/2011APTO 47Apartamento em condomínio · construído em 197637 m²R$ 65.000R$ 1.757/m²
- 03/09/2011APTO 36Apartamento em condomínio · construído em 197637 m²R$ 35.000R$ 946/m²
- 15/08/2011APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 197637 m²R$ 36.000R$ 973/m²
- 06/06/2011APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 66 mil (83%)37 m²R$ 80.000R$ 2.162/m²
- 17/05/2011APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 197637 m²R$ 36.000R$ 973/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
370 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
~75 unidades de 37 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 317 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
5 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 973/m² · 9 | R$ 2.414/m² · 36 |
| 2012 | R$ 2.622/m² · 3 | R$ 3.111/m² · 31 |
| 2013 | R$ 2.432/m² · 3 | R$ 3.056/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 3.986/m² · 32 |
| 2015 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 3.444/m² · 14 |
| 2017 | R$ 3.514/m² · 1 | R$ 3.518/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 12 |
| 2019 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 13 |
| 2020 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 3.103/m² · 11 |
| 2021 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 3.010/m² · 22 |
| 2022 | R$ 3.851/m² · 2 | R$ 3.393/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.857/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.524/m² · 2 | R$ 3.182/m² · 19 |
| 2025 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 3.103/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 3.226/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 973/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.622/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.514/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.405/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.851/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.524/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Sem financiamento informado655%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 753 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 605 mil |
Calculadora
R$ 104.608R$ 3.374/m² · curva logradouro