Rua Helena Zerrener, 116 (Sé)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 178 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.150/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 145 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 178 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.150/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 145 mil (39 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.391/m²Unidade típica
R$ 103 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.085/m² – R$ 4.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 187 mil
Mediana da listaR$ 2.093/m²
Financiadas33%
- 11/07/2025AP 708Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 90.000R$ 2.093/m²
- 02/04/2024AP 108Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 144 mil (77%)43 m²R$ 187.000R$ 4.349/m²
- 06/09/2023AP 708Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido43 m²R$ 45.000—
- 06/03/2023AP 202Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 135.000R$ 3.857/m²
- 29/03/2023AP 708Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido43 m²R$ 45.000—
- 25/11/2021AP 506Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 80 mil (80%)35 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 04/07/2019AP 504Apartamento em condomínio · construído em 197044 m²R$ 50.000R$ 1.136/m²
- 20/03/2015AP 501Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (88%)44 m²R$ 160.000R$ 3.636/m²
- 20/01/2015AP 208Apartamento em condomínio · construído em 197043% transferido43 m²R$ 36.000—
- 10/07/2014AP 808Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
- 30/04/2014AP 703Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 108 mil (84%)35 m²R$ 128.000R$ 3.657/m²
- 18/10/2013AP 706Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 51.000R$ 1.457/m²
- 24/05/2013AP 108Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 107 mil (89%)43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
- 07/02/2012AP 304Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 81 mil (90%)44 m²R$ 90.000R$ 2.045/m²
- 06/02/2012AP 104Apartamento em condomínio · construído em 197044 m²R$ 75.000R$ 1.705/m²
- 22/11/2011AP 104Apartamento em condomínio · construído em 197044 m²R$ 75.000R$ 1.705/m²
- 31/10/2011AP 102Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 86.400R$ 2.469/m²
- 29/09/2011AP 101Apartamento em condomínio · construído em 197044 m²R$ 40.000R$ 909/m²
- 10/07/2011AP 805Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 39.000R$ 907/m²
- 16/05/2011AP 102Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 67.500R$ 1.929/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
450 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~68 unidades de 39 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 371 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.705/m² · 5 | R$ 2.414/m² · 36 |
| 2012 | R$ 1.875/m² · 2 | R$ 3.111/m² · 31 |
| 2013 | R$ 2.124/m² · 2 | R$ 3.056/m² · 32 |
| 2014 | R$ 2.991/m² · 2 | R$ 3.986/m² · 32 |
| 2015 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 3.444/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 3.518/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 12 |
| 2019 | R$ 1.136/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 3.103/m² · 11 |
| 2021 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.010/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 3.393/m² · 11 |
| 2023 | R$ 3.857/m² · 1 | R$ 3.857/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.349/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 19 |
| 2025 | R$ 2.093/m² · 1 | R$ 3.103/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 3.226/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.705/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.124/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.991/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.136/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.857/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.349/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.093/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 447 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 401 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2080%
- Cessões de direitos14%
- Execuções, leilões e retomadas416%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 80% | R$ 1,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4% | R$ 33 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 16% | R$ 373 mil |
Calculadora
R$ 104.608R$ 3.374/m² · curva logradouro