Rua Helena Zerrener, 140 (Sé)

Foram registradas 53 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.814/m²
Vendas registradas
53
desde 2011
Valor mediano
R$ 83 mil
24 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.814/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 83 mil (24 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.391/m²
Unidade típica
R$ 103 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.085/m² – R$ 4.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 43

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.931/m²
Financiadas19%
  1. 15/07/2026APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 196430 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
  2. 20/05/2026APTO 69Apartamento em condomínio · construído em 196436 m²R$ 85.000R$ 2.361/m²
  3. 07/10/2024APTO 67Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 100 mil (80%)24 m²R$ 125.000R$ 5.208/m²
  4. 16/10/2024APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 196424 m²R$ 53.653R$ 2.236/m²
  5. 23/08/2024AP 17Apartamento em condomínio · construído em 196424 m²R$ 60.000R$ 2.500/m²
  6. 10/05/2024APTO 89Apartamento em condomínio · construído em 196436 m²R$ 70.000R$ 1.944/m²
  7. 18/03/2024APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 196424 m²R$ 60.000R$ 2.500/m²
  8. 10/11/2023APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 196424 m²R$ 105.000R$ 4.375/m²
  9. 03/11/2022APTO 18Apartamento em condomínio · construído em 196424 m²R$ 60.000R$ 2.500/m²
  10. 21/10/2022APTO 79Apartamento em condomínio · construído em 196130 m²R$ 70.000R$ 2.333/m²
  11. 08/03/2022AP 59Apartamento em condomínio · construído em 196136 m²R$ 70.000R$ 1.944/m²
  12. 05/03/2021APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 196424 m²R$ 115.000R$ 4.792/m²
  13. 07/10/2020APTO 56Apartamento em condomínio · construído em 196424 m²R$ 130.000R$ 5.417/m²
  14. 27/01/2020APTO 48Apartamento em condomínio · construído em 196429 m²R$ 90.000R$ 3.103/m²
  15. 09/10/2019APTO 49Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 52 mil (80%)30 m²R$ 65.000R$ 2.167/m²
  16. 12/11/2018APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 100 mil (70%)29 m²R$ 142.000R$ 4.897/m²
  17. 22/11/2018APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 196136 m²R$ 95.000R$ 2.639/m²
  18. 18/04/2018APTO 76Apartamento em condomínio · construído em 196429 m²R$ 51.000R$ 1.759/m²
  19. 25/04/2018APTO 56Apartamento em condomínio · construído em 196424 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
  20. 29/01/2018APTO 56Apartamento em condomínio · construído em 196424 m²R$ 90.000R$ 3.750/m²
  21. 13/11/2017APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 196436 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
  22. 05/10/2017APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 196429 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
  23. 19/04/2016AP 98Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 100 mil (77%)24 m²R$ 130.000R$ 5.417/m²
  24. 29/04/2016APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 196136 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
  25. 30/04/2015APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 135 mil (90%)30 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
450 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
~137 unidades de 24 m²
Vendas registradas
53
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 411 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
16%
5 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.979/m² · 4R$ 2.414/m² · 36
2012R$ 3.458/m² · 2R$ 3.111/m² · 31
2013R$ 2.924/m² · 8R$ 3.056/m² · 32
2014R$ 4.828/m² · 3R$ 3.986/m² · 32
2015R$ 4.352/m² · 2R$ 4.000/m² · 23
2016R$ 4.097/m² · 2R$ 3.444/m² · 14
2017R$ 3.113/m² · 2R$ 3.518/m² · 14
2018R$ 2.639/m² · 5R$ 3.750/m² · 12
2019R$ 2.167/m² · 1R$ 2.759/m² · 13
2020R$ 4.260/m² · 2R$ 3.103/m² · 11
2021R$ 4.792/m² · 1R$ 3.010/m² · 22
2022R$ 2.333/m² · 3R$ 3.393/m² · 11
2023R$ 4.375/m² · 1R$ 3.857/m² · 7
2024R$ 2.500/m² · 5R$ 3.182/m² · 19
2025—R$ 3.103/m² · 12
2026R$ 3.681/m² · 2R$ 3.226/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.979/m²
20122 vendas · R$ 3.458/m²
20138 vendas · R$ 2.924/m²
20143 vendas · R$ 4.828/m²
20152 vendas · R$ 4.352/m²
20162 vendas · R$ 4.097/m²
20172 vendas · R$ 3.113/m²
20185 vendas · R$ 2.639/m²
20191 vendas · R$ 2.167/m²
20202 vendas · R$ 4.260/m²
20211 vendas · R$ 4.792/m²
20223 vendas · R$ 2.333/m²
20231 vendas · R$ 4.375/m²
20245 vendas · R$ 2.500/m²
20262 vendas · R$ 3.681/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)516%
  • Sem financiamento informado2684%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)516%R$ 612 mil
Sem financiamento informado2684%R$ 2,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5483%
  • Execuções, leilões e retomadas711%
  • Dação, permuta e outros onerosos46,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5483%R$ 4,9 mi
Execuções, leilões e retomadas711%R$ 266 mil
Dação, permuta e outros onerosos46,2%R$ 240 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical5585%
  • Comercial vertical1015%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical5585%R$ 4,6 mi
Comercial vertical1015%R$ 773 mil

Calculadora

R$ 104.608R$ 3.374/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Helena Zerrener

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 9Apartamento44R$ 2.500/m²R$ 165 mil
Nº 35Apartamento115R$ 3.534/m²R$ 103 mil
Nº 49Apartamento42R$ 3.841/m²R$ 111 mil
Nº 50Apartamento25R$ 2.948/m²R$ 109 mil
Nº 104Apartamento14R$ 5.505/m²R$ 166 mil
Nº 116Apartamento17R$ 4.150/m²R$ 145 mil

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