Rua dos Estudantes, 451 (Sé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.396/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 1300 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.396/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,4 mi (1.300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.629/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.824/m² – R$ 8.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 1.602/m²
Financiadas—
- 14/03/2023469Oficina · construído em 19391.300 m²R$ 1.500.000R$ 1.154/m²
- 08/07/2015469Oficina · construído em 19391.300 m²R$ 2.666.400R$ 2.051/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Oficina
Terreno
1.300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 1.300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.326 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 249/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.051/m² · 1 | R$ 1.740/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 14.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.214/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.051/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
Calculadora
R$ 1.851.712R$ 4.629/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Estudantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 357 | Apartamento | 41 | R$ 6.711/m² | R$ 255 mil |
| Nº 373 | Vaga de garagem | 43 | R$ 955/m² | R$ 22 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 19 | R$ 4.341/m² | R$ 317 mil |
| Nº 388 | Apartamento | 30 | R$ 5.083/m² | R$ 190 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 773/m² | R$ 58 mil |
| Nº 443 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.086/m² | R$ 567 mil |
| Nº 471 | Loja | 1 | R$ 6.061/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 494 | Casa | 2 | R$ 5.366/m² | R$ 215 mil |
| Nº 554 | Casa | 3 | R$ 6.848/m² | R$ 274 mil |