Rua dos Estudantes, 494 (Sé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 179 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1934, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.366/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 215 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 179 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.366/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 215 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.382/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.350/m² – R$ 5.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 179 mil
Maior valorR$ 179 mil
Mediana da listaR$ 4.233/m²
Financiadas—
- 16/02/2023CasaResidência · construído em 193440 m²R$ 178.614R$ 4.465/m²
- 05/11/2021CasaResidência · construído em 193440 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1934
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 215 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 12 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.464/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.875/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.750/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.402/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.465/m² · 1 | R$ 2.559/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.465/m² |
Calculadora
R$ 403.687R$ 5.382/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Estudantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Apartamento | 19 | R$ 4.341/m² | R$ 317 mil |
| Nº 388 | Apartamento | 30 | R$ 5.083/m² | R$ 190 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 773/m² | R$ 58 mil |
| Nº 443 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.086/m² | R$ 567 mil |
| Nº 451 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.396/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 471 | Loja | 1 | R$ 6.061/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 554 | Casa | 3 | R$ 6.848/m² | R$ 274 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 2.430/m² | R$ 97 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 132 mil |