Rua dos Estudantes, 471 (Sé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.061/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 342 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.061/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (342 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.061/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.645/m² – R$ 8.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.386/m²
Financiadas—
- 06/09/2022471 FDSLoja · construído em 1989342 m²R$ 1.500.000R$ 4.386/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
289 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 342 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 342 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 12.821/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 73.529/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.386/m² · 1 | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.386/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.818/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.194.075R$ 6.061/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Estudantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Apartamento | 19 | R$ 4.341/m² | R$ 317 mil |
| Nº 388 | Apartamento | 30 | R$ 5.083/m² | R$ 190 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 773/m² | R$ 58 mil |
| Nº 443 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.086/m² | R$ 567 mil |
| Nº 451 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.396/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 494 | Casa | 2 | R$ 5.366/m² | R$ 215 mil |
| Nº 554 | Casa | 3 | R$ 6.848/m² | R$ 274 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 2.430/m² | R$ 97 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 132 mil |