Rua dos Carmelitas, 75 (Sé)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (sala, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.983/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 160 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.983/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 204 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.836/m²Unidade típica
R$ 99 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.777/m² – R$ 2.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.958/m²
Financiadas—
- 16/10/2018CJ 4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196766 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
- 09/10/2017CJ 3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196770 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
- 17/11/2014CJ 6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196750% transferido66 m²R$ 67.000—
- 12/09/2014CJ 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196772 m²R$ 100.000R$ 1.389/m²
- 06/11/2013CJ 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196770 m²R$ 133.000R$ 1.900/m²
- 06/11/2013CJ 6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196766 m²R$ 133.000R$ 2.015/m²
- 24/01/2013CJ 2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196775 m²R$ 100.000R$ 1.333/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
138 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~5 unidades de 70 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.900/m² · 3 | R$ 1.900/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.424/m² · 1 | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.722/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.900/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.424/m² |
Calculadora
R$ 99.164R$ 1.836/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Carmelitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Apartamento | 15 | R$ 2.679/m² | R$ 196 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 43 | R$ 3.321/m² | R$ 279 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 1 | R$ 4.879/m² | R$ 351 mil |
| Nº 92 | Loja | 2 | R$ 1.457/m² | R$ 437 mil |
| Nº 93 | Sala | 6 | R$ 1.836/m² | R$ 99 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 7 | R$ 3.668/m² | R$ 156 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 40 | R$ 1.680/m² | R$ 153 mil |
| Nº 137 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.337/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.353/m² | R$ 871 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 30 | R$ 4.006/m² | R$ 199 mil |