Rua dos Carmelitas, 100 (Sé)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 153 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.668/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 156 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 153 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.668/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 156 mil (52 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.273/m²Unidade típica
R$ 232 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.998/m² – R$ 3.434/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 153 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 3.056/m²
Financiadas—
- 24/03/2026AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198552 m²R$ 153.000R$ 2.942/m²
- 29/08/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198552 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
- 06/06/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198536 m²R$ 110.000R$ 3.056/m²
- 05/03/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 198536 m²R$ 145.000R$ 4.028/m²
- 15/08/2012AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 153 mil (90%)52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
- 13/01/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198552 m²R$ 55.000R$ 1.058/m²
- 22/06/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 67 mil (89%)36 m²R$ 75.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
208 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~8 unidades de 52 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 1.140/m² · 23 |
| 2012 | R$ 2.163/m² · 2 | R$ 1.429/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 1.770/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.744/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.056/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 2.053/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.169/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 1.590/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.538/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.423/m² · 10 |
| 2021 | R$ 4.028/m² · 1 | R$ 2.685/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.078/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.162/m² · 2 | R$ 3.135/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.619/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.692/m² · 9 |
| 2026 | R$ 2.942/m² · 1 | R$ 3.452/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.163/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.028/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.162/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.942/m² |
Calculadora
R$ 232.382R$ 3.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Carmelitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Apartamento | 15 | R$ 2.679/m² | R$ 196 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 43 | R$ 3.321/m² | R$ 279 mil |
| Nº 75 | Sala | 6 | R$ 2.983/m² | R$ 204 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 1 | R$ 4.879/m² | R$ 351 mil |
| Nº 92 | Loja | 2 | R$ 1.457/m² | R$ 437 mil |
| Nº 93 | Sala | 6 | R$ 1.836/m² | R$ 99 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 40 | R$ 1.680/m² | R$ 153 mil |
| Nº 137 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.337/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.353/m² | R$ 871 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 30 | R$ 4.006/m² | R$ 199 mil |