Praça da Sé, 20 (Sé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2013 (sala, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 4.035/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mar/2013
- R$ 360 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.035/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 295 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.923/m²Unidade típica
R$ 56 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.419/m² – R$ 2.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.438/m²
Financiadas—
- 01/03/2013A5 S53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1969148 m²R$ 360.000R$ 2.432/m²
- 01/03/2013A5 S51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196973 m²R$ 178.000R$ 2.438/m²
- 01/03/2013A5 S52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196958 m²R$ 142.000R$ 2.448/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
315 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~23 unidades de 73 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.029/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.715/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.438/m² · 3 | R$ 2.391/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.380/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.168/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.136/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 1.890/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.807/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.905/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 1.843/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 1.852/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 1.720/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 1.978/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 1.923/m² · 3 |
Calculadora
R$ 55.769R$ 1.923/m² · curva logradouro
Outros endereços na Praça da Sé
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Sala | 35 | R$ 1.897/m² | R$ 92 mil |
| Nº 32 | Loja | 2 | R$ 3.665/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 58 | Loja | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 599 mil |
| Nº 79 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.310/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 88 | Loja | 1 | R$ 67.235/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 152 | Sala | 12 | R$ 2.298/m² | R$ 124 mil |
| Nº 170 | Sala | 9 | R$ 2.109/m² | R$ 702 mil |
| Nº 184 | Sala | 10 | R$ 987/m² | R$ 73 mil |
| Nº 363 | Sala | 63 | R$ 2.407/m² | R$ 65 mil |
| Nº 393 | Sala | 8 | R$ 1.216/m² | R$ 120 mil |