Praça da Sé, 170 (Sé)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1945, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 2.109/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 702 mil
333 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 2.109/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 702 mil (333 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.923/m²
Unidade típica
R$ 56 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.419/m² – R$ 2.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 659 mil
Maior valorR$ 659 mil
Mediana da listaR$ 1.978/m²
Financiadas0%
  1. 10/07/20256 A CONJ 6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1945333 m²R$ 658.735R$ 1.978/m²
  2. 10/07/20254 A CONJ 4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1945333 m²R$ 658.735R$ 1.978/m²
  3. 10/07/20255 A CONJ 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1945333 m²R$ 658.735R$ 1.978/m²
  4. 10/07/20257 A CONJ 7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1945333 m²R$ 658.735R$ 1.978/m²
  5. 10/07/2025AN 2 CJ 2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1945333 m²R$ 658.735R$ 1.978/m²
  6. 10/07/20253 A CONJ 3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1945333 m²R$ 658.735R$ 1.978/m²
  7. 10/07/2025SOBRE LOJAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1945373 m²R$ 647.540R$ 1.736/m²
  8. 10/07/20258 AND CONJ 8Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1945180 m²R$ 310.961R$ 1.728/m²
  9. 20/12/20136 A CONJ 6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1945333 m²R$ 250.000R$ 751/m²

Este endereço

Construído em
1945
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
432 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~8 unidades de 333 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 324 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.029/m² · 12
2012—R$ 1.715/m² · 6
2013R$ 751/m² · 1R$ 2.391/m² · 8
2014—R$ 2.380/m² · 4
2015—R$ 1.168/m² · 2
2016—R$ 2.083/m² · 2
2017—R$ 2.136/m² · 6
2018—R$ 1.890/m² · 6
2019—R$ 2.083/m² · 3
2020—R$ 1.807/m² · 3
2021—R$ 1.905/m² · 15
2022—R$ 1.843/m² · 27
2023—R$ 1.852/m² · 7
2024—R$ 1.720/m² · 20
2025R$ 1.978/m² · 8R$ 1.978/m² · 16
2026—R$ 1.923/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

051020138 vendas2025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 751/m²
20258 vendas · R$ 1.978/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1169%
  • Dação, permuta e outros onerosos531%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1169%R$ 7 mi
Dação, permuta e outros onerosos531%R$ 3,5 mi

Calculadora

R$ 55.769R$ 1.923/m² · curva logradouro

Outros endereços na Praça da Sé

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Sala35R$ 1.897/m²R$ 92 mil
Nº 20Sala3R$ 4.035/m²R$ 295 mil
Nº 32Loja2R$ 3.665/m²R$ 5,2 mi
Nº 58Loja1R$ 1.873/m²R$ 599 mil
Nº 79Prédio inteiro2R$ 2.310/m²R$ 3,6 mi
Nº 88Loja1R$ 67.235/m²R$ 9,3 mi
Nº 152Sala12R$ 2.298/m²R$ 124 mil
Nº 184Sala10R$ 987/m²R$ 73 mil
Nº 363Sala63R$ 2.407/m²R$ 65 mil
Nº 393Sala8R$ 1.216/m²R$ 120 mil

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