Avenida Senador Queiros, 659 (Sé)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (sala, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 9.466/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
128 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 465 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 9.466/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1 mi (128 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.824/m²
Unidade típica
R$ 289 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.621/m² – R$ 6.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2023 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 6.055/m²
Financiadas0%
  1. 08/12/2023S94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196350% transferido128 m²R$ 140.000—
  2. 01/08/2023S71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1963128 m²R$ 900.000R$ 7.031/m²
  3. 12/07/2023S LOJAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1963418 m²R$ 3.725.000R$ 8.911/m²
  4. 12/07/2023S24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1963128 m²R$ 1.075.000R$ 8.398/m²
  5. 12/07/2023S23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196382 m²R$ 700.000R$ 8.537/m²
  6. 21/06/2023S72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196379 m²R$ 605.641R$ 7.666/m²
  7. 26/01/2021S112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196379 m²R$ 790.000R$ 10.000/m²
  8. 25/11/2020S 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196375% transferido128 m²R$ 185.274—
  9. 25/11/2020S 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196325% transferido128 m²R$ 61.758—
  10. 11/05/2018S94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1963128 m²R$ 650.000R$ 5.078/m²
  11. 21/05/2014S 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195082 m²R$ 100.000R$ 1.220/m²
  12. 10/10/2013S124Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1963128 m²R$ 162.651R$ 1.271/m²
  13. 28/05/2013S113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196379 m²R$ 90.000R$ 1.139/m²
  14. 28/05/2013S114Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1963128 m²R$ 75.000R$ 586/m²
  15. 03/05/2013S72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196350% transferido79 m²R$ 25.081—
  16. 25/10/2012S LOJAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196362,96% transferido418 m²R$ 35.950—
  17. 25/10/2012S LOJAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196340,19% transferido418 m²R$ 22.929—
  18. 29/03/2011S124Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1963128 m²R$ 110.000R$ 859/m²
  19. 10/02/2011S61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196316,66% transferido128 m²R$ 20.000—
  20. 10/02/2011S62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196316,66% transferido82 m²R$ 15.000—
  21. 10/02/2011S63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196316,66% transferido82 m²R$ 15.000—

Este endereço

Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
454 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,3 mi
~33 unidades de 128 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 379 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
19
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 859/m² · 1R$ 806/m² · 28
2012—R$ 1.250/m² · 13
2013R$ 1.139/m² · 3R$ 1.563/m² · 24
2014R$ 1.220/m² · 1R$ 1.626/m² · 12
2015—R$ 1.654/m² · 18
2016—R$ 504/m² · 19
2017—R$ 2.791/m² · 11
2018R$ 5.078/m² · 1R$ 2.876/m² · 18
2019—R$ 3.750/m² · 37
2020—R$ 2.817/m² · 3
2021R$ 10.000/m² · 1R$ 4.375/m² · 4
2022—R$ 7.312/m² · 2
2023R$ 8.398/m² · 5R$ 7.666/m² · 7
2024—R$ 3.489/m² · 18
2025—R$ 3.252/m² · 10
2026—R$ 5.000/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · sala

0246201120132014201820215 vendas2023
Ver tabela
20111 vendas · R$ 859/m²
20133 vendas · R$ 1.139/m²
20141 vendas · R$ 1.220/m²
20181 vendas · R$ 5.078/m²
20211 vendas · R$ 10.000/m²
20235 vendas · R$ 8.398/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2355%
  • Cessões de direitos819%
  • Execuções, leilões e retomadas49,5%
  • Operações societárias12,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos614%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2355%R$ 14,6 mi
Cessões de direitos819%R$ 968 mil
Execuções, leilões e retomadas49,5%R$ 243 mil
Operações societárias12,4%R$ 465 mil
Dação, permuta e outros onerosos614%R$ 216 mil

Calculadora

R$ 289.437R$ 4.824/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Senador Queiros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 103Vaga de garagem66R$ 142/m²R$ 3.621
Nº 275Sala32R$ 3.332/m²R$ 112 mil
Nº 302Loja4R$ 4.649/m²R$ 2,7 mi
Nº 369Loja1R$ 17.356/m²R$ 12,2 mi
Nº 450Apartamento15R$ 5.128/m²R$ 480 mil
Nº 524Apartamento5R$ 2.192/m²R$ 189 mil
Nº 573Apartamento18R$ 5.328/m²R$ 464 mil
Nº 592Loja7R$ 3.568/m²R$ 175 mil
Nº 599Sala185R$ 4.824/m²R$ 250 mil

Ver a Avenida Senador Queiros completa →