Avenida Senador Queiros, 302 (Sé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.649/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 585 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 840 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.649/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,7 mi (585 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.691/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.415/m² – R$ 19.903/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 5,6 mi
Mediana da listaR$ 1.453/m²
Financiadas—
- 23/12/2025306 312 316Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1953585 m²R$ 840.000R$ 1.436/m²
- 14/02/2022306 312 316Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1953585 m²R$ 5.600.000R$ 9.573/m²
- 15/07/2011306 312 316Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1953585 m²R$ 850.000R$ 1.453/m²
- 20/07/2011306 312 316Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1953585 m²R$ 850.000R$ 1.453/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
553 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 585 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 477 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.453/m² · 2 | R$ 1.453/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.829/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 8.331/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.676/m² · 3 |
| 2022 | R$ 9.573/m² · 1 | R$ 9.573/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.622/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 25.397/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.436/m² · 1 | R$ 1.436/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.453/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.573/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.436/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda440%
- Operações societárias660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 40% | R$ 8,1 mi |
| Operações societárias | 6 | 60% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.181.912R$ 8.691/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Senador Queiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Vaga de garagem | 66 | R$ 142/m² | R$ 3.621 |
| Nº 275 | Sala | 32 | R$ 3.332/m² | R$ 112 mil |
| Nº 369 | Loja | 1 | R$ 17.356/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 15 | R$ 5.128/m² | R$ 480 mil |
| Nº 524 | Apartamento | 5 | R$ 2.192/m² | R$ 189 mil |
| Nº 573 | Apartamento | 18 | R$ 5.328/m² | R$ 464 mil |
| Nº 592 | Loja | 7 | R$ 3.568/m² | R$ 175 mil |
| Nº 599 | Sala | 185 | R$ 4.824/m² | R$ 250 mil |
| Nº 659 | Sala | 12 | R$ 9.466/m² | R$ 1 mi |