Avenida Senador Queiros, 592 (Sé)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.568/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 175 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.568/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 175 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.691/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.415/m² – R$ 19.903/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 207 mil
Maior valorR$ 207 mil
Mediana da listaR$ 1.923/m²
Financiadas—
- 03/04/2023COND. CONJ. ILHALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200298 m²R$ 206.633R$ 2.109/m²
- 03/04/2023COND. CONJ. ILHALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200249 m²R$ 124.707R$ 2.545/m²
- 03/04/2023COND. CONJ. ILHALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200244 m²R$ 115.349R$ 2.622/m²
- 30/06/2014COND CONJLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200239 m²R$ 75.000R$ 1.923/m²
- 30/06/2014COND CONJLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200248 m²R$ 75.000R$ 1.563/m²
- 30/06/2014COND CONJLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200241 m²R$ 75.000R$ 1.829/m²
- 30/06/2014COND CONJLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200241 m²R$ 75.000R$ 1.829/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
498 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 175 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 498 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.453/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.829/m² · 4 | R$ 1.829/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 8.331/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.676/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 9.573/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.545/m² · 3 | R$ 2.622/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 25.397/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.436/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.545/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda741%
- Cessões de direitos318%
- Dação, permuta e outros onerosos741%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 41% | R$ 747 mil |
| Cessões de direitos | 3 | 18% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 41% | R$ 74 mil |
Calculadora
R$ 1.181.912R$ 8.691/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Senador Queiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Vaga de garagem | 66 | R$ 142/m² | R$ 3.621 |
| Nº 275 | Sala | 32 | R$ 3.332/m² | R$ 112 mil |
| Nº 302 | Loja | 4 | R$ 4.649/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 369 | Loja | 1 | R$ 17.356/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 15 | R$ 5.128/m² | R$ 480 mil |
| Nº 524 | Apartamento | 5 | R$ 2.192/m² | R$ 189 mil |
| Nº 573 | Apartamento | 18 | R$ 5.328/m² | R$ 464 mil |
| Nº 599 | Sala | 185 | R$ 4.824/m² | R$ 250 mil |
| Nº 659 | Sala | 12 | R$ 9.466/m² | R$ 1 mi |