Avenida Senador Queiros, 573 (Sé)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.328/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.328/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 464 mil (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.128/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.940/m² – R$ 6.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.716/m²
Financiadas0%
- 12/06/2026APTO 304Apartamento em condomínio · construído em 195480 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²
- 30/05/2025APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 195487 m²R$ 425.000R$ 4.885/m²
- 12/04/2024APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 195487 m²R$ 119.616R$ 1.375/m²
- 18/10/2022APTO 403Apartamento em condomínio · construído em 195464 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
- 12/11/2021APTO 204Apartamento em condomínio · construído em 195481 m²R$ 220.000R$ 2.716/m²
- 28/01/2021APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 1954114 m²R$ 515.000R$ 4.518/m²
- 29/10/2019APTO 304Apartamento em condomínio · construído em 195480 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- 09/08/2019APTO 403Apartamento em condomínio · construído em 195464 m²R$ 165.000R$ 2.578/m²
- 02/05/2018APTO 1003Apartamento em condomínio · construído em 1954102 m²R$ 195.250R$ 1.914/m²
- 10/11/2016APTO 1102Apartamento em condomínio · construído em 195485 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
- 15/12/2015APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 195487 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 20/08/2014APTO 1003Apartamento em condomínio · construído em 1954102 m²R$ 30.000R$ 294/m²
- 22/05/2014APOT 501Apartamento em condomínio · construído em 195487 m²R$ 285.000R$ 3.276/m²
- 03/04/2014APOT 501Apartamento em condomínio · construído em 195487 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
- 28/02/2013APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 195464 m²R$ 60.000R$ 938/m²
- 03/12/2012APTO 203Apartamento em condomínio · construído em 195463 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
- 12/09/2012APTO 1103Apartamento em condomínio · construído em 1954101 m²R$ 450.000R$ 4.455/m²
- 30/04/2012APTO 204Apartamento em condomínio · construído em 195481 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
- 04/02/2011APTO 1102Apartamento em condomínio · construído em 195485 m²R$ 130.000R$ 1.529/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
310 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,3 mi
~48 unidades de 87 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 373 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.529/m² · 1 | R$ 1.114/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.857/m² · 3 | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2013 | R$ 938/m² · 1 | R$ 1.161/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.299/m² · 3 | R$ 2.787/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.874/m² · 1 | R$ 2.874/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.481/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.914/m² · 1 | R$ 4.115/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.102/m² · 2 | R$ 5.223/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 2.619/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.617/m² · 2 | R$ 3.165/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.435/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.375/m² · 1 | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.885/m² · 1 | R$ 4.885/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 5.128/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.529/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 938/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.299/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.874/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.914/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.102/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.617/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.375/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.885/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.875/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1986%
- Execuções, leilões e retomadas14,5%
- Operações societárias14,5%
- Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 86% | R$ 4,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,5% | R$ 431 mil |
| Operações societárias | 1 | 4,5% | R$ 71 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,5% | R$ 31 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2195%
- Comercial vertical14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 21 | 95% | R$ 5,3 mi |
| Comercial vertical | 1 | 4,5% | R$ 71 mil |
Calculadora
R$ 410.256R$ 5.128/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Senador Queiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Vaga de garagem | 66 | R$ 142/m² | R$ 3.621 |
| Nº 275 | Sala | 32 | R$ 3.332/m² | R$ 112 mil |
| Nº 302 | Loja | 4 | R$ 4.649/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 369 | Loja | 1 | R$ 17.356/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 15 | R$ 5.128/m² | R$ 480 mil |
| Nº 524 | Apartamento | 5 | R$ 2.192/m² | R$ 189 mil |
| Nº 592 | Loja | 7 | R$ 3.568/m² | R$ 175 mil |
| Nº 599 | Sala | 185 | R$ 4.824/m² | R$ 250 mil |
| Nº 659 | Sala | 12 | R$ 9.466/m² | R$ 1 mi |